2025饭店租赁的合同模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将饭店物业出租给乙方，乙方租赁的物业包括：

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元整（大写：元整），乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供饭店物业及相关设施。

第三条合同的解除和终止

3.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离饭店物业。

3.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第四条合同的转让和转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

4.2乙方不得将饭店物业整体或部分转租给第三方。

第五条保险及安全

5.1乙方应按甲方要求，为饭店物业及经营活动办理相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2乙方应确保饭店物业的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第六条维修及保养

6.1甲方负责对饭店物业进行必要的维修和保养，确保物业的正常使用。

6.2乙方应合理使用饭店物业，并负责日常的清洁和保养。

第七条税费及费用

7.1在租赁期限内，甲方应负责缴纳物业相关的税费。

7.2乙方应负责缴纳经营活动产生的税费及费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，避免因期限不明确导致的纠纷。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

4.合同转让与转租：乙方不得擅自将合同权利和义务转让或转租给第三方，如确需转让或转租，应获得甲方的书面同意。

5.保险及安全：乙方应按照甲方要求办理相关保险，并采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。

6.维修及保养：甲方负责对物业进行必要的维修和保养，乙方应合理使用物业，并负责日常的清洁和保养。

7.税费及费用：双方应明确各自负责缴纳的税费和费用，避免因费用问题产生的纠纷。

8.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

9.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

5.合同转让：指合同权利和义务由一方转让给另一方。

6.转租：指承租方将租赁的物业出租给第三方。

7.保险：指为防止意外损失而办理的保险业务。

8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的措施和方法。

应用