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2024版长春商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效条件

2.租赁物概述

2.1租赁物名称、地址、面积

2.2租赁物权属证明文件

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金数额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁物使用与维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3违约责任

5.租赁物的交付与验收

5.1租赁物交付时间

5.2验收标准及程序

5.3违约责任

6.交付押金及退还

6.1押金数额及交付时间

6.2押金退还条件及程序

6.3违约责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3不可抗力

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2合同签订确认书

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人签字或盖章

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

（1）出租方：姓名/名称、住所地、联系方式

（2）承租方：姓名/名称、住所地、联系方式

1.2合同订立的时间、地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

（1）双方签字或盖章；

（2）交付租赁物；

（3）支付首期租金。

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称、地址、面积

（1）租赁物名称：____

（2）租赁物地址：____

（3）租赁物面积：____平方米

2.2租赁物权属证明文件

出租方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3租赁物现状描述

租赁物现状为：____，无任何损坏、改建或装修。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金数额及支付方式

（1）租金总额：____元；

（2）支付方式：____（如：按月支付、按季支付等）；

（3）支付时间：____（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

3.3租金调整

租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。

第四条租赁物使用与维护

4.1租赁物使用范围

承租方仅可使用租赁物进行____（如：商业经营、居住等）活动。

4.2租赁物维护责任

（1）出租方负责租赁物的整体维护，确保其符合使用要求；

（2）承租方负责租赁物内部设施的日常维护。

4.3违约责任

（1）出租方未按约定进行维护，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任；

（2）承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

第五条租赁物的交付与验收

5.1租赁物交付时间

出租方应于合同生效之日起____日内将租赁物交付承租方。

5.2验收标准及程序

（1）验收标准：租赁物现状符合合同约定的描述；

（2）验收程序：承租方应在租赁物交付当日进行验收，如有异议，应在验收后____日内书面通知出租方。

5.3违约责任

（1）出租方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任；

（2）承租方未按约定验收的，应承担违约责任。

第六条交付押金及退还

6.1押金数额及交付时间

（1）押金数额：____元；

（2）交付时间：合同生效当日。

6.2押金退还条件及程序

（1）退还条件：合同期满，承租方无违约行为；

（2）退还程序：承租方应于合同期满后____日内将押金退还出租方。

6.3违约责任

（1）出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任；

（2）承租方未按约定退还押金的，应承担违约责任。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物使用性质的，应承担相应的赔偿责任；

（3）逾期交付押金的，应向出租方支付____%的违约金。

7.2出租方违约责任

（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金；

（2）未按约定进行维护，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任；

（3）未按约定退还押金的，应向承租方支付____%的违约金。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）出租方或承租方有严重违约行为；