餐饮店铺合同5篇.docx

餐饮店铺合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#合同条款

一、合同目的

甲方愿意将位于_________的餐饮店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺并经营餐饮业。双方经过友好协商，达成以下合同协议。

二、店铺面积与布局

1.店铺面积：甲方出租的餐饮店铺总面积为_________平方米。

2.布局结构：店铺内包括厨房、餐厅、储物间等区域，具体布局详见附图。

三、租赁期限

1.租赁时间：租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：合同签订后，乙方可享受最长不超过三个月的免租期，具体免租时间根据乙方装修进度确定。

四、租金与支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付的年租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方需按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10号前。

五、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。

2.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。

六、物业管理费及相关费用

1.物业管理费：乙方需按照店铺面积向甲方支付物业管理费，具体费用为每平米每月人民币_________元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担。

七、装修与经营

1.装修：乙方有权对店铺进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。

2.经营：乙方需按照法律法规的要求进行经营，确保食品安全与服务质量。

八、合同终止与续签

1.合同终止：若一方违约，另一方有权提前终止合同。非违约方需提前一个月书面通知违约方。

2.合同续签：租赁期满前三个月，双方需就合同续签事宜进行协商。若双方同意续签，需签订新的租赁合同。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决期间：争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议条款的义务。

十、其他条款

1.安全责任：乙方需确保店铺内设备设施的安全使用，并承担由此产生的全部责任。甲方有权对店铺进行安全检查，并提出整改意见。乙方需按照甲方的整改意见进行整改。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.必威体育官网网址条款：双方需对合同内容及经营过程中的商业机密必威体育官网网址，不得向第三方泄露。4.转让条款：乙方在租赁期内不得将店铺转让给第三方，如有特殊情况需书面告知甲方并得到甲方的书面同意。5.免责条款：因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。6.其他未尽事宜：双方若有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成以上合同条款。双方需共同遵守合同规定，确保餐饮店铺的顺利经营与管理。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的餐饮店铺出租给乙方使用，店铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付租金总额千分之一的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应支付人民币________