个人房租租赁合同合同范本5篇.docx

个人房租租赁合同合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅（或商业、办公等），室内设施包括（根据具体情况填写，如家具、电器等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（或按照合同约定进行装修、装饰）。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共月，合计人民币元。租金应按期支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：银行名称：；账号：；户名：。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收据或发票。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方支付的押金在租赁期满时，甲方应退还乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏、污染等费用。

3.押金的支付方式与租金的支付方式相同，即银行转账或其他双方约定的支付方式。具体支付信息如下：银行名称：；账号：；户名：。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋内的设施和设备。如因乙方原因造成房屋损坏、污染等，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋内的设施和设备，应按实际损失向甲方承担赔偿责任。

3.甲方如未按时退还押金，应按日向乙方支付违约金人民币元。若逾期超过日，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并积极采取措施防止损失扩大。

七、合同解除及终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（或按照合同约定进行装修、装饰）。

2.乙方如需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.合同解除后，双方应共同检查房屋状况，确认房屋内设施和设备是否完好。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

5.合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清所有应付费用。如因乙方原因造成房屋损坏、污染等费用未结清，甲方有权在押金中扣除相应费用。

6.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力导致合同无法继续履行的情形，双方均可提前解除合同并不承担违约责任和赔偿责任。但违约方应及时通知对方并积极采取措施防止损失扩大。

7.如因甲方原因导致合同无法继续履行的情形发生后仍继续收取租金或押金的构成不当得利应返还给乙方并赔偿因此给乙方造成的全部损失包括但不限于装修费搬家费及二次租房租金等费用且应优先返还给乙方的装修费搬家费及二次租房租金等费用并赔偿利息损失自支付装修费搬家费及二次租房租金等费用之日起至返还之日止按中国人民银行同期贷款利率计算利息损失返还日期以实际返还之日为准）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于__________市（县、区）__________路（街、巷）__________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________（如：住宅、商业、办公等），结构为__________（如：框架、砖混等）。

第二条租赁期限

租赁期为______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.