合同租赁托管8篇.docx

合同租赁托管8篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#丙方（托管方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于：甲方拥有位于_________的房产，乙方有租赁该房产的意向，丙方作为专业的房产托管机构，愿意协助双方完成房产的租赁托管事宜。为此，三方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，格局为_________室_________厅。目前该房产的产权状况为：已办理《房屋产权证》，产权年限为_____年。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方和丙方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方按_____个月为一期支付租金，每一期的租金为_____元（大写：_____元整）。乙方应在每一期租金到期前_____天内向丙方指定的账户转账支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为_____元（大写：_____元整）。该押金作为乙方履行租赁合同的担保。

2.乙方应在签订租赁合同时一次性向丙方指定的账户转账支付押金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，丙方将押金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，丙方有权根据违约情况扣除部分或全部押金作为违约金或赔偿。

五、物业费用及支付方式

1.乙方同意承担租赁期间的物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。具体费用以物业公司的收费单据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业公司支付上述费用。如乙方逾期支付物业费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

3.丙方有权在必要时协助乙方处理物业方面的相关问题。

六、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行租赁合同的义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如甲方在租赁期内擅自收回房屋或提高租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.托管方丙方在协助双方处理租赁事务时，如因丙方的过失导致双方产生损失，双方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如一方有特殊情况需要提前终止合同，应提前三个月书面通知对方和丙方。在得到对方的书面同意后，方可终止合同。否则，需承担相应的违约责任。

2.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状（包括装修、装饰等），并清理个人物品。如乙方未按时恢复原状或清理个人物品，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

3.合同解除后，丙方应在十个工作日内将押金退还给乙方（扣除违约金或赔偿后）。同时，丙方应协助双方处理合同解除后的相关事宜。

八、争议解决

1.如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分条款。

2.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。如双方均有责任，应根据责任大小分担相关费用。

3.争议解决后，双方应遵守生效法律文书的规定履行义务。如有违反，需承担相应的法律责任。但不影响合同其他部分的继续履行。

九、其他约定

1.双方在签订合同时已充分理解并认可合同条款的内容；2.本合同一式三份；3.本合同自双方签字盖章之日起生效；4.未尽事宜双方可另行协商补充；5.双方如有其他约定事项可在合同后附页中载明；6.合同附件与合同正文具有同等法律效力；7.合同解释权归甲方和丙方所有；8.如有其他未尽事宜按照国家法律法规

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________