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二零二四年度2024版正规范本（建筑行业）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同工期

3.1工期约定

3.2工期延误责任

4.合同价格

4.1计价方式

4.2工程量清单

4.3费用组成

4.4价格调整

5.付款方式

5.1付款节点

5.2付款比例

5.3付款方式

5.4逾期付款责任

6.设计与施工

6.1设计要求

6.2施工规范

6.3设计变更

6.4施工变更

7.材料与设备

7.1材料采购

7.2设备供应

7.3材料与设备验收

7.4材料与设备保管

8.质量要求

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量保证

8.4质量事故处理

9.安全生产

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3事故报告与处理

9.4安全生产责任追究

10.环境保护

10.1环保要求

10.2环保措施

10.3环保责任

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1项目名称

区住宅小区建设项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

总建筑面积约为100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4项目内容

包括房屋建筑工程、装饰装修工程、安装工程、室外配套工程等

第三条合同工期

3.1工期约定

合同工期为12个月，自合同签订之日起计算

3.2工期延误责任

因乙方原因导致工期延误，每延误一天，甲方有权要求乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金

第四条合同价格

4.1计价方式

本合同采用固定总价方式，总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000）

4.2工程量清单

详见附件《工程量清单》

4.3费用组成

包括人工费、材料费、设备费、施工机械费、管理费、利润等

4.4价格调整

在合同有效期内，如遇国家政策调整、材料价格波动等，按国家或地方相关规定执行价格调整

第五条付款方式

5.1付款节点

合同签订后5日内支付合同总价款的10%作为预付款

工程主体结构封顶后支付合同总价款的30%

工程竣工验收合格后支付合同总价款的50%

保修期满后支付合同总价款的10%

5.2付款比例

预付款：10%

主体结构封顶款：30%

竣工验收款：50%

保修期满款：10%

5.3付款方式

银行转账

5.4逾期付款责任

逾期付款每日按合同总价款的0.05%支付违约金

第六条设计与施工

6.1设计要求

甲方委托乙方进行设计，设计须符合国家及地方相关规范、标准

6.2施工规范

乙方施工须严格按照国家及地方相关规范、标准执行

6.3设计变更

设计变更经双方协商一致后，由乙方进行设计变更，并提交甲方审核

6.4施工变更

施工变更经双方协商一致后，由乙方进行施工变更，并提交甲方审核

第七条材料与设备

7.1材料采购

材料采购由乙方负责，须选用符合设计要求、质量合格的材料

7.2设备供应

设备供应由乙方负责，须选用符合设计要求、质量合格、性能稳定的设备

7.3材料与设备验收

材料与设备到货后，由双方共同进行验收，验收合格后方可使用

7.4材料与设备保管

材料与设备在施工过程中由乙方负责保管，确保质量不受损害

第八条质量要求

8.1质量标准

本合同工程应达到国家现行施工质量验收统一标准及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的要求。

8.2质量检验

施工过程中，乙方应按国家规定进行质量检验，并将检验结果及时报送甲方。

8.3质量保证

乙方应保证工程质量符合合同约定，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合质量要求。

8.4质量事故处理

发生质量事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方，双方共同分析原因，提出处理方案。

第九条安全生产

9.1安全责任

乙方负责施工期间的安全工作，确保施