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2024版金融办公场地承租合同范本（含金融服务支持）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概况

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3场地结构

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起始日期

4.3租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.金融服务支持

9.1金融服务内容

9.2服务期限

9.3服务费用

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出租方将其位于（具体地址）的金融办公场地租赁给承租方使用的协议。

1.2术语解释

（1）“租赁物”指出租方提供给承租方的金融办公场地；

（2）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

（3）“保证金”指承租方为确保履行本合同义务而向出租方支付的一定金额；

（4）“金融服务支持”指出租方根据本合同约定提供的金融服务。

2.合同主体

2.1出租方信息

（1）名称：（出租方全称）

（2）地址：（出租方详细地址）

（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.2承租方信息

（1）名称：（承租方全称）

（2）地址：（承租方详细地址）

（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

3.租赁物概况

3.1场地位置

（具体地址）

3.2租赁面积

（平方米数）

3.3场地结构

（包括楼层、房间布局、设施设备等）

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

（具体年月日）至（具体年月日）

4.2租赁起始日期

（具体年月日）

4.3租赁终止日期

（具体年月日）

5.租金及支付方式

5.1租金金额

（元/月）

5.2租金支付方式

（1）每月（具体日期）前支付；

（2）银行转账；

5.3逾期支付处理

（1）逾期支付租金的，承租方应向出租方支付逾期租金的（具体百分比）作为违约金；

（2）逾期超过（具体天数）的，出租方有权解除本合同。

6.租金调整

6.1调整条件

（1）市场租金水平变动；

（2）出租方在租赁期间对租赁物进行重大维修、改造等；

6.2调整频率

每（具体年数）调整一次；

6.3调整方式

根据市场租金水平变动情况，双方协商确定新的租金标准。

7.租赁物使用

7.1使用范围

（1）仅限于金融办公用途；

（2）不得进行任何违法活动；

7.2使用限制

（1）不得改变租赁物的结构；

（2）不得将租赁物转租或分租；

（3）不得将租赁物用于存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

7.3维护责任

（1）承租方应妥善使用租赁物，保持其完好；

（2）租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用；

（3）租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复原状。

8.保证金

8.1保证金金额

（元）

8.2保证金退还条件

（1）租赁期满且承租方无违约行为；

（2）租赁物经出租方验收合格；

8.3保证金退还程序

（1）承租方应在租赁期满或合同解除后30日内，向出租方提出保证金退还申请；

（2）出租方在收到申请后10日内，完成对租赁物的验收；

（3）验收合格后，出租方应在5个工作日内退还保证金。

9.金融服务支持

9.1金融服务内容

（1）提供银行账户开户服务；

（2）协助办理相关金融业务；

9.2服务期限

自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止；

9.3服务费用

（1）金融服务支持费用由出租方承担；

（2）如因承租方原因导致需提供额外服务，费用由承租方承担。

10.合同变更与解除

10.1变更条件

（1）双方协商一致；

（2）符合法律法规及政策要求；

10.2变更程序

（1）双方应签署书面变更协议；

（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效；

10.3解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）出租方或承租方违约；

10.4解除程序

（1）违约方应书面通知另一方解除合同；

（2）另一方应在收到通知后10日内确认解除；

（3）解除合同后