解除租房合同8篇.docx

解除租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订租房合同时间]签订了租房合同，现因[解除租房合同原因]，双方决定解除该租房合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

双方同意，自本协议生效之日起，解除租房合同。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

二、房屋租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为人民币[大写金额]元，甲方应在协议生效之日起[退款时间]内退还。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），由乙方自行承担。乙方应在协议生效之日起[费用结清时间]内结清所有费用。

3.甲方应在协议生效之日起[房屋维修时间]内对房屋进行维修，确保房屋符合出租条件。维修费用由甲方自行承担。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在协议生效之日起[房屋返还时间]内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损，并清理房屋内的垃圾。

2.甲方应在收到房屋后[验收时间]内进行验收。验收时，如发现有损坏或丢失的物品，乙方应负责赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应同时向甲方提交所有租房合同相关的押金收据、租金收据等凭证。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方违反本协议约定，未在规定时间内退还租金或维修房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方违反本协议约定，未在规定时间内返还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.双方同意，本协议中的违约金比例为违约方未履行部分的合同金额的[违约金比例]%。违约方应在违约发生后[违约金支付时间]内支付违约金给守约方。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行协议中的各项义务。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方（承租人）：XXX，身份证号：XXXXXX

鉴于甲乙双方原签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方为出租人，乙方为承租人，双方约定乙方承租甲方位于XXX的房屋（以下简称“租赁房屋”），用于居住使用。现因乙方个人原因，提出解除原合同，甲方同意乙方解除合同的请求。为明确双方权利义务，特订立以下协议：

1.甲乙双方一致同意解除原合同，租赁房屋恢复至甲方完全所有状态。

2.乙方应于本协议签订之日起X日内，将租赁房屋腾空并返还给甲方。

3.乙方在腾空房屋时，应确保房屋内的设施设备完好无损，否则需承担相应的赔偿责任。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付但未居住期间的租金，甲方应退还给乙方。具体金额为：已支付租金减去实际居住天数对应的租金。

2.乙方在租赁期间产生的水、电、燃气等费用，应于本协议签订之日起X日内结清。

三、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并返还给甲方，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为原合同约定的日租金的两倍。

2.若乙方未按照本协议约定的时间结清费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未结清费用的万分之五。

四、其他事项

1.甲乙双方在解除合同后，不再有任何纠纷，乙方不得以任何理由向甲方主张任何权利。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日

补充协议

一、家具及物品处理

1.乙方腾空房屋时，应将房屋内的所有家具及物品一并带走，不得遗留任何物品。

2.乙方遗留的物品，甲方有权自行处理，处理所得的款项应退还给乙方。

3.家具及物品的具体数量和状况，可由甲乙双方在腾空房屋时共同确认，并作为本协议的附件。

二、租赁保证金退还

1.乙方已支付的租赁保证金