苗圃土地租赁协议2024年样本.docx

苗圃土地租赁协议2024年样本

本合同目录一览

1.土地租赁双方

2.土地租赁范围与面积

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁土地的使用目的

6.土地维护与管理

7.土地改良与施肥

8.租赁土地上的建筑与设施

9.植被与树木管理

10.租赁土地的保险

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同的变更与终止

14.合同的签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.土地租赁双方

1.1甲方（出租方）：

甲方名称为：×××苗圃，地址为：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××。

1.2乙方（承租方）：

乙方名称为：×××园林公司，地址为：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××。

2.土地租赁范围与面积

2.1甲方同意将位于××省××市××区××路××号的苗圃土地出租给乙方使用，土地面积共计××平方米。

2.2乙方只能在该土地上进行约定的种植活动，不得擅自改变土地用途。

3.租赁期限

3.1租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月××元，按季度支付。

4.2乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

4.3乙方支付租金后，甲方提供相应的土地使用权。

5.租赁土地的使用目的

乙方租赁该土地用于种植各类绿化苗木，不得从事其他经营活动。

6.土地维护与管理

6.1甲方负责土地的基本维护与管理，确保土地的肥沃和种植条件。

6.2乙方应按照甲方的要求，对租赁土地进行合理利用，不得损坏土地资源。

6.3乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

7.土地改良与施肥

7.1乙方有权对租赁土地进行必要的改良与施肥，但应保证不影响土地的长期使用和周边环境。

7.2乙方在改良与施肥过程中，应遵守国家相关环保法规，确保土地的生态平衡。

8.租赁土地上的建筑与设施

8.1乙方在租赁土地上设置的建筑与设施，应事先取得甲方的书面同意。

8.2乙方设置的建筑与设施，应符合国家相关法律法规及安全生产要求。

8.3租赁期满后，乙方应无条件拆除所有在租赁土地上设置的建筑与设施，并将土地恢复至租赁前的状态。

9.植被与树木管理

9.1乙方应负责租赁土地上植被与树木的管理与养护，确保植被与树木的健康生长。

9.2乙方不得擅自砍伐、移植租赁土地上的树木，如需砍伐、移植，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

9.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，对租赁土地上的树木进行处理。

10.租赁土地的保险

10.1乙方应自行办理租赁土地的保险，确保土地及其上的建筑、设施、植被等财产的安全。

10.2保险费用由乙方承担。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

11.2违约方还需赔偿因此给守约方造成的其他损失。

12.争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的变更与终止

13.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前三个月书面通知对方。

13.2经双方协商一致，本合同可以变更或终止。

13.3合同终止后，乙方应立即将租赁土地及地上所有建筑、设施、植被等交还给甲方。

14.合同的签订与生效日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所述第三方，指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。

15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修方等。

15.3第三方介入时，应明确其身份及职责，并获得甲乙双方的书面同意。

16.第三方介入的额外条款与说明

16.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利及义务。

16.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。

16.3第三方介入时，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

17.第三方责任限额

17.1第三方介入时，其责任限额应由甲乙双方与第三方书面约定。

17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。

17.3甲乙双方应确保第三方责任限额符合国家相关法律法规及行业标准。

18.第三方与甲乙方的划分说明

18.1