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二零二四年度办公楼租赁合同（含租赁合同终止及后续处理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1办公楼位置及面积

2.2租赁物用途

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3退还条件

7.物业管理及服务费用

7.1物业管理费用

7.2公共设施维护费用

7.3其他相关服务费用

8.使用限制与禁止事项

8.1使用限制

8.2禁止事项

9.租赁物维护与保养

9.1承租方责任

9.2出租方责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.租赁合同终止后的处理

11.1租赁物返还

11.2押金和保证金退还

11.3损坏赔偿

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5电子邮箱：_________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5电子邮箱：_________

2.租赁物概况

2.1办公楼位置及面积

2.1.1办公楼地址：_________

2.1.2总建筑面积：_________平方米

2.1.3可出租面积：_________平方米

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物仅用于办公用途

2.2.2不得用于生产、仓储、居住等非办公用途

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为____年

3.1.2租赁起始日期为____年____月____日

3.1.3租赁终止日期为____年____月____日

3.2租赁起始日期

3.2.1出租方应在____年____月____日前将租赁物交付承租方使用

3.3租赁终止日期

3.3.1租赁合同到期后，如双方无异议，可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币____元整

4.2支付时间

4.2.1每月____日前支付当月租金

4.3支付方式

4.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金

4.3.2银行账户信息：

4.3.2.1银行名称：_________

4.3.2.2银行账号：_________

4.3.2.3开户行：_________

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.1.1租金调整条件：根据市场行情及政府相关规定

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率：每____年调整一次

5.3调整方式

5.3.1调整后的租金按调整前的租金与调整系数的乘积计算

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.1.1押金总额为人民币____元整

6.2保证金金额

6.2.1保证金总额为人民币____元整

6.3退还条件

6.3.1租赁合同终止且租赁物无损坏、欠费等情况时，押金和保证