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与开发商的协议书7篇
篇1
甲方(开发商):_________
乙方(购房者):_________
鉴于甲方为合法注册的开发商,拥有对位于_________的房地产项目的合法开发权利。乙方为具有完全民事行为能力的自然人,具有购买该房地产项目的意愿和资格。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方开发的房地产项目达成如下协议:
一、项目基本情况
1.项目名称:_________
2.项目地点:_________
3.项目规模:_________
4.项目用途:_________
二、购房条款
1.乙方同意购买甲方开发的房地产项目,具体为:_________(填写房屋编号、面积、单价、总价等详细信息)。
2.乙方应按照约定支付购房款,具体支付时间和方式如下:_________。
3.甲方应确保所售房屋符合法律法规的规定和合同的约定,具有合法的销售资格。
4.甲方应在房屋交付前,确保房屋质量符合约定标准,并通过相关部门的验收。
5.乙方在购房过程中,应遵守相关法律法规和甲方的规定,不得擅自更改房屋结构或用途。
三、违约责任
1.甲方如未能按约定时间交付房屋,应自逾期之日起,每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。
2.乙方如未能按约定时间支付购房款,应自逾期之日起,每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。
3.甲方如因房屋质量问题未能通过验收,应承担相应的违约责任。
4.乙方如擅自更改房屋结构或用途,应承担相应的违约责任。
四、争议解决
1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议的其他部分。
五、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.甲方和乙方在本协议中承诺的条款和达成的约定,不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
5.本协议中的各项条款和约定,双方应严格遵守和执行。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。
6.在本协议中,除特别指明外,所有词语和表述均应以通常含义为准。如有不明确之处,应及时协商解决。
7.本协议未尽事宜及需要补充的事项,双方可协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.在本协议中,“日”指工作日,“月”指自然月,“年”指公历年度。所有涉及时间、日期、金额等信息的约定,均应以公历为准进行计算和认定。
9.本协议中涉及的百分比、比例等数值计算方式应以百分数形式表示并计算;数值计算时应保留两位小数;数值范围应包括端点值;数值递增时应当按百分比递增顺序进行表述;数值比较时应按百分比进行比较并确定大小关系;数值的整数部分、小数部分及符号表示应准确清晰;数值的整数部分和小数部分之间用“.”分隔;数值较大时可以用科学记数法表示并计算;数值的单位应符合相关标准或规范;数值的表述应符合相关标准或规范;数值计算时如出现除不尽的情况时保留两位小数进行四舍五入处理;数值计算时除法运算的除数不能为0;数值计算时应按照先乘除后加减的原则进行计算;数值计算时百分数计算时先化成小数再计算;数值计算时百分数和小数可以互化;数值计算时应先计算括号内的式子再计算外面的式子;数值计算时符号表示应准确清晰;数值计算时应遵循相关标准或规范;数值计算时结果保留两位小数并四舍五入处理;数值比较时应按百分比进行比较并确定大小关系;数值的表述应符合相关标准或规范;数值计算时应遵循相关标准或规范;数值计算时结果保留两位小数并四舍五入处理。
篇2
甲方(开发商):_________
乙方(购房者):_________
鉴于甲方是一家具有专业房地产开发资质的开发商,乙方为有意购买甲方开发的房地产的购房者,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利和义务,确保双方能够顺利、公平、公正地完成交易。
二、项目概述
1.项目名称:_________
2.项目地点:_________
3.项目规模:_________
4.项目类型:_________(如住宅、商业、办公等)
三、购房条款
1.购房方式:乙
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