二零二四年商业综合体办公室转租合同样本.docxVIP

二零二四年商业综合体办公室转租合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.转租标的物

3.1办公室基本信息

3.2转租用途

4.转租期限

4.1转租起始日期

4.2转租终止日期

5.转租费用

5.1租金

5.2其他费用

6.使用条件

6.1办公室使用范围

6.2使用限制

7.费用支付

7.1支付方式

7.2支付时间

8.保证金

8.1保证金数额

8.2保证金退还

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.履约责任

10.1出租方责任

10.2承租方责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年商业综合体办公室转租合同》。

1.1.2“出租方”指将商业综合体办公室出租给承租方的甲方。

1.1.3“承租方”指承租商业综合体办公室并支付租金的乙方。

1.1.4“办公室”指甲方所有并同意出租给乙方的位于[具体地址]的商业综合体内的办公空间。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“其他费用”指本合同中约定的除租金之外的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

1.1.7“保证金”指乙方为确保履行本合同义务而向甲方支付的一定数额的金钱。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的约定如有歧义，应按照有利于维护承租方权益的原则进行解释。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.转租标的物

3.1办公室基本信息

3.1.1办公室地址：[具体地址]

3.1.2办公室面积：[面积]

3.1.3办公室结构：[结构描述]

3.2转租用途

3.2.1乙方同意将办公室用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

4.转租期限

4.1转租起始日期：[起始日期]

4.2转租终止日期：[终止日期]

5.转租费用

5.1租金

5.1.1租金数额：[租金数额]

5.1.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

5.1.3租金支付时间：[支付时间，如每月几号前支付]

5.2其他费用

5.2.1物业管理费：[物业管理费数额及支付方式]

5.2.2水电费：[水电费缴纳方式及支付时间]

6.使用条件

6.1办公室使用范围

6.1.1乙方有权在办公室内进行正常办公活动。

6.1.2乙方不得在办公室内进行任何违法活动。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变办公室的结构或用途。

6.2.2乙方不得在办公室内进行任何有损甲方利益的经营活动。

8.保证金

8.1保证金数额

8.1.1乙方应在本合同签订之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付保证金，保证金数额为人民币[保证金数额]元。

8.2保证金退还

8.2.1在本合同终止或解除后，乙方无违约行为，甲方应在[退还保证金期限]内将保证金无息退还给乙方。

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.1.1甲方负责办公室的日常维修保养，确保办公室符合使用要求。

9.2承租方维修责任

9.2.1乙方在使用过程中造成办公室的损坏，应负责修复或赔偿。

10.履约责任

10.1出租方责任

10.1.1甲方应保证办公室符合租赁合同的约定，并按时提供相关服务。

10.2承租方责任

10.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用，并合理使用办公室。

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担

11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

1.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

2.出现不可抗力，导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

12.2合同终止