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二零二四年度二手房买卖合同交易合同争议调解修订版[30]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交房与验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.过户手续与税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费支付

7.附属设施与配件

7.1附属设施

7.2配件清单

7.3配件转移

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效时间

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同变更与解除

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同指《二零二四年度二手房买卖合同交易合同争议调解修订版[30]》。

1.1.2买方指购买房屋的自然人或法人。

1.1.3卖方指出售房屋的自然人或法人。

1.1.4房屋指卖方所拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5交易价格指买方购买房屋所支付的金额。

1.1.6附属设施指房屋内随房屋一同转移的设施，如家具、家电等。

1.1.7不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同的文字解释为准。

1.2.2本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：[买方全称]

2.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人]

2.1.3买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：[卖方全称]

2.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人]

2.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋所在区域：[所在区域]

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：[建筑面积]

3.2.2房屋使用面积：[使用面积]

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

3.4房屋产权

3.4.1房屋产权证号：[产权证号]

3.4.2房屋产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格：[交易价格金额]

4.2付款方式

4.2.1付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]

4.4付款条件

4.4.1付款条件：[付款条件，如无违约金、支付利息等]

5.交房与验收

5.1交房时间

5.1.1交房时间：[交房时间]

5.2验收标准

5.2.1验收标准：[验收标准，如房屋结构安全、设施设备齐全等]

5.3验收流程

5.3.1验收流程：[验收流程，如买方提出验收申请、卖方配合验收等]

6.过户手续与税费

6.1过户手续

6.1.1卖方负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、领取产权证等。

6.2税费承担

6.2.1卖方承担房屋交易过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

6.3税费支付

6.3.1税费支付方式：[税费支付方式，如现金、银行转账等]

6.3.2税费支付时间：[税费支付时间]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付房款。

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋。

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[比例]%。

8.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。

8.2.3任何一方违反合同约定的其他义务的，应根据违约情节承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿