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二零二四年办公区租赁项目政府采购服务协议
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及生效日期
1.3租赁标的物及用途
1.4租赁期限及租金
1.5租金支付方式及时间
1.6租赁费用包含内容
1.7租赁费用不包括内容
1.8租赁保证金及退还
1.9租赁场地设施及设备
1.10租赁场地设施及设备维护责任
1.11违约责任及处理方式
1.12合同解除条件及程序
1.13合同争议解决方式
1.14合同附件及补充条款
第一部分:合同如下:
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及生效日期
1.2.1本合同于2024年[签订月份]日签订。
1.2.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.3租赁标的物及用途
1.3.1租赁标的物为位于[租赁地点]的办公区,包括但不限于办公桌、椅子、会议室等设施。
1.3.2租赁用途为办公、会议、接待等。
1.4租赁期限及租金
1.4.1租赁期限自2024年[开始月份]日至2027年[结束月份]日,共计[租赁年数]年。
1.4.2租金为每月人民币[租金金额]元,共计人民币[总租金金额]元。
1.5租金支付方式及时间
1.5.1承租方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。
1.5.2支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
开户行:[开户行名称]
账户名:[出租方账户名]
账号:[出租方账号]
行号:[出租方行号]
1.6租赁费用包含内容
1.6.1租赁费用包含办公区内的水、电、物业等费用。
1.6.2租赁费用不包括税费、保险费、维修费用等。
1.7租赁费用不包括内容
1.7.1租赁费用不包括因政府政策变动而产生的任何额外费用。
1.8租赁保证金及退还
1.8.1承租方应在签订合同之日起[保证金缴纳期限]内支付租赁保证金,保证金金额为人民币[保证金金额]元。
1.8.2租赁期满且承租方无违约行为,出租方应在收到退还保证金通知后[退还保证金期限]内退还保证金。
1.9租赁场地设施及设备
1.9.1出租方保证租赁场地及设施符合国家相关安全标准和规定。
1.9.2出租方应在租赁期内对租赁场地及设施进行必要的维护和保养。
1.10租赁场地设施及设备维护责任
1.10.1承租方应合理使用租赁场地及设施,不得擅自改变其结构或功能。
1.10.2因承租方原因造成的租赁场地及设施损坏,承租方应负责修复或赔偿。
1.11违约责任及处理方式
1.11.1如一方违反本合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
1.11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
1.12合同解除条件及程序
一方违约,且违约方在接到违约通知后[违约方整改期限]内未采取有效措施予以整改;
因不可抗力导致本合同无法履行;
合同双方协商一致解除合同。
1.12.2合同解除程序:
提出解除合同的一方应书面通知另一方;
收到解除通知的一方应在[解除通知回复期限]内予以回复;
双方协商一致后,签订解除合同协议。
1.13合同争议解决方式
1.13.1合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
1.13.2如协商不成,任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。
1.14合同附件及补充条款
1.14.1本合同附件包括但不限于:
租赁场地平面图
设施设备清单
其他与本合同履行相关的文件。
1.14.2本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.1租赁保证金及退还
8.1.1租赁保证金作为保证承租方履行合同义务的一种方式,其金额为人民币[保证金金额]元。
8.1.2租赁保证金应在签订合同之日后的[缴纳保证金期限]内一次性支付给出租方。
8.1.3租赁期满或合同解除后,若无违约情况发生,承租方有权要求退还租赁保证金。
8.1.4出租方应在收到承租方退还保证金通知后的[退还保证金期限]内退还保证金。
8.2租赁场地设施及设备
8.2.1出租方保证租赁场地及设施在交付时符合约定的状态,并保证设施设备的正常运行。
8.2.2租赁场地及设施设备的维护和保养责任由出租方承担,但正常磨损除外。
8.3违约责任及处理方式
8.3.1如承租方未按约定支付租金,每逾期一日,应向出租方支付相当于租金金额[逾期付款违约金比例]%的违约金。
8.3.2如出租方未按约定交付租赁场地及设施,每逾期一日,应向承租方支付相当于租金金额[逾期交付违约金比例]%的违约金。
8.3.3如一方违反合同约定,给对方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
8.4合同解除条件及程序
出租方未按约定提供符合要求
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