评估结果超过有效期对国有资产拍卖效力之影响.pdf

036

案例06/201216/2011

文/张旭（一审主审法官）

评估结果超过有效期

对国有资产拍卖效力之影响

裁判要旨拍卖法规定了拍卖国有资产应根据评估机构的评估结果确定拍卖

[]

保留价国有资产的评估结果虽已过期但拍卖成交价未明显低于成交时实际价值

。，

而损害国家利益拍卖应合法有效经拍卖成立的合同内容在拍卖前已向社会公告

，。

确定相关意向受让方和竞买方据此作出是否参加拍卖以及如何出价的决定竞买

，。

人经过竞价成交而成为买受人后不得再变更合同否则对其他竞买人有失公平买

，，。

受人拒签转让合同拒付成交价款和佣金构成违约

，，。

■案号一审2011鼓商初字第348号二审2011宁商终字第793号

：（）：（）

司以下简称拍卖行25日孙英杰递交了意向受让登

（）。，

案情2010年8月26日产交所对记表承诺拟不低于67.85万元的

【】，，

外发布征集托普公司整体产权转价格受让托普公司整体产权2010

。

原告孙英杰让意向受让方公告转让标的评估年12月14日孙英杰出具收购承

：。，，

被告江苏省信息中心以下值67.85万元转让参考价67.85诺函阅读了企业国有产权转让合

：（，，

简称信息中心万元备查文件为审计报告评估同书孙英杰后又交纳保证金

）。，、。

被告江苏省产权交易所以报告等评估报告显示评估基准日67850元并出具承诺若竞得托

：（，，：

下简称产交所为2009年8月31日且有效期至普公司整体国有产权如未按竞买

）。，

被告江苏省拍卖总行有限公2010年8月30日止2010年9月须知及产权交易合同规定按时支

：