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二零二四年度个人房屋出租不登记过户协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1出租人

1.2承租人

1.3房屋

1.4租金

1.5租赁期限

2.租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施设备

2.3房屋产权

3.租赁条件

3.1租赁用途

3.2租赁费用

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租赁权利与义务

4.1出租人权利

4.2承租人权利

4.3出租人义务

4.4承租人义务

5.房屋维护与修缮

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋转租

6.1是否允许转租

6.2转租程序

6.3转租责任

7.房屋退租

7.1退租程序

7.2退租条件

7.3退租费用

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3仲裁或诉讼

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达效力

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1出租人：指甲方，即拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.2承租人：指乙方，即与出租人签订本协议，愿意承租房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3房屋：指本协议中甲方所拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.4租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用，具体金额为每月[具体金额]元。

1.5租赁期限：指乙方承租房屋的起始日至终止日，具体期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁物描述

2.1房屋基本情况：房屋为[房屋类型]，建筑面积为[具体面积]平方米，位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，装修状况为[具体装修状况]。

2.2房屋设施设备：房屋内配备有[列举设施设备]，包括但不限于[设施设备名称]。

2.3房屋产权：甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方在租赁期间可合法使用房屋。

3.租赁条件

3.1租赁用途：乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得进行任何违法活动。

3.2租赁费用：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[支付方式]。

3.3付款方式：租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式双方另行约定。

3.4付款时间：租金支付时间为每月[具体日期]前，如遇节假日，则提前至前一个工作日支付。

4.租赁权利与义务

4.1出租人权利：

4.1.1出租人有权要求乙方按照约定支付租金。

4.1.2出租人有权监督乙方合理使用房屋。

4.1.3出租人有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

4.2承租人权利：

4.2.1承租人有权按照约定使用房屋。

4.2.2承租人有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需经出租人同意。

4.3出租人义务：

4.3.1出租人应保证房屋符合租赁条件，并承担房屋的维修责任。

4.3.2出租人应按时交付房屋，并保证房屋的产权清晰。

4.4承租人义务：

4.4.1承租人应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.4.2承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.4.3承租人应爱护房屋及其设施设备，不得损坏。

5.房屋维护与修缮

5.1出租人责任：房屋的日常维护和修缮由甲方负责，包括但不限于房屋的墙面、屋顶、门窗等。

5.2承租人责任：房屋的日常使用和维护由乙方负责，包括但不限于水电、空调等设施的正常使用。

5.3维修费用承担：房屋的维修费用由责任方承担，具体由双方另行约定。

6.房屋转租

6.1是否允许转租：本协议未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分租。

6.2转租程序：如需转租，乙方应提前[具