二零二四年农业大棚租赁与买卖合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年农业大棚租赁与买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.农业大棚基本情况

2.1大棚位置

2.2大棚面积

2.3大棚结构

2.4大棚设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途

4.2使用限制

5.维修与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.买卖条款

7.1买卖双方信息

7.2买卖标的物

7.3买卖价格

7.4付款方式

7.5交付方式

8.买卖合同履行

8.1履行时间

8.2履行地点

8.3履行方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：X农业科技有限公司

1.1.2地址：省市县镇路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：家庭农场

1.2.2地址：省市县镇路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.农业大棚基本情况

2.1大棚位置：省市县镇村组

2.2大棚面积：10000平方米

2.3大棚结构：钢架结构，薄膜覆盖

2.4大棚设施：灌溉系统、通风系统、保温系统

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租金金额：每年人民币50万元整

3.3付款方式：每年分四次支付，每次支付12.5万元，分别在每年的1月、4月、7月、10月的一个工作日支付

3.4逾期付款处理：如承租方逾期付款，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途：用于蔬菜、水果等农作物种植

4.2使用限制：不得改变大棚结构，不得用于非法用途

5.维修与保养

5.1出租方责任：负责大棚的日常维护和保养，确保大棚的正常使用

5.2承租方责任：使用过程中对大棚设施进行合理使用，发现损坏及时通知出租方，并承担相应的维修费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，且大棚设施无损坏，保证金全额退还

6.3退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提交保证金退还申请，出租方收到申请后七个工作日内退还保证金

7.买卖条款

7.1买卖双方信息

7.1.1买方：家庭农场

7.1.2卖方：X农业科技有限公司

7.2买卖标的物：租赁合同中约定的农业大棚

7.3买卖价格：人民币500万元整

7.4付款方式：分期付款，首付款300万元，余款200万元，在合同签订后一个月内支付

7.5交付方式：买方按约定支付首付款后，卖方应在五个工作日内将大棚交付给买方

8.合同履行

8.1履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

8.2履行地点：省市县镇村组

8.3履行方式：承租方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，合理使用大棚，并保持大棚的完好状态。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2若承租方未按约定使用大棚，导致大棚损坏或非法用途，应承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任：

9.2.1若出租方未按约定提供符合约定条件的大棚，承租方有权要求出租方采取措施或解除合同并要求赔偿。

9.3第三方违约责任：

9.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：省市县人民法院

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同解除条件：

11.2.1双方协商一致，可以解除合同。

11.2.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。

11.2