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二零二四年农业大棚土地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁大棚基本情况

2.1大棚位置

2.2大棚面积

2.3大棚结构

2.4大棚设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用及支付

5.大棚使用规定

5.1大棚用途

5.2大棚使用限制

5.3大棚维护责任

6.租赁合同解除条件

6.1双方协商解除

6.2违约解除

6.3不可抗力解除

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.合同附件

10.1大棚租赁协议

10.2大棚设施设备清单

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2大棚及设施设备返还

12.3违约责任承担

13.合同附件

13.1大棚租赁协议

13.2大棚设施设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：种植合作社

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁大棚基本情况

2.1大棚位置

2.1.1大棚位于省市区镇村，具体位置为路号。

2.2大棚面积

2.2.1大棚总面积为10000平方米，其中种植面积为8000平方米。

2.3大棚结构

2.4大棚设施设备

2.4.1大棚内配备有滴灌系统、施肥系统、遮阳网、通风设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每年租金为人民币100万元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前将当年租金一次性支付给出租方。

4.3其他费用及支付

4.3.1水电费：由承租方按实际使用情况支付。

4.3.2维修费：大棚及设施设备的日常维修费用由承租方承担。

5.大棚使用规定

5.1大棚用途：承租方用于蔬菜、水果等农作物的种植。

5.2大棚使用限制：承租方不得将大棚用于非法活动，不得擅自改变大棚结构。

5.3大棚维护责任：承租方负责大棚及设施设备的日常维护，确保其正常运行。

6.租赁合同解除条件

6.1双方协商解除：经出租方和承租方协商一致，可以解除本合同。

6.2违约解除：任何一方违约，对方有权解除本合同。

6.3不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除本合同。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

8.3诉讼解决：若协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关规定到相关政府部门进行备案。

10.合同附件

10.1大棚租赁协议

10.1.1本合同附件一为《大棚租赁协议》，详细列明了租赁大棚的各项条款。

10.2大棚设施设备清单

10.2.1本合同附件二为《大棚设施设备清单》，列明了大棚内所有设施设备的详细信息。

11.合同变更及解除

11.1合同变更：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

11.2合同解除：本合同解除应当书面通知对方，并按照本合同第七条规定的解除条件进行。

12.合同解除后的处理

12.1租金退还：合同解除后，出租方应将扣除合理费用后的剩余租金退还给承租方。

12.2大棚及设施设备返还：承租方应将租赁的大棚及设施设备完好无损地返还给出租方。

12.3违约责任承担：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

13.合同附件

13.1大棚租赁协议

13.1.1本合同附件一为《大棚租赁协议》，详细列明了租赁大棚的各项条款。

13.2大棚设施设备清单

13.2.1本合同附件二为《大棚设施设备清单》，列明了大棚内所有设施设备的详细信息。

14.其