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农村建房合同样本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村建房相关事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、合同标的

甲方将其位于__________的农村宅基地及地上建筑物（以下简称“该宅基地”）转让给乙方，乙方受让该宅基地后用于建造住宅。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：双方约定该宅基地及地上建筑物的转让总价为人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起__________日内向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。剩余款项在房屋建造完成后__________日内付清。

三、宅基地及地上建筑物交付

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将该宅基地及地上建筑物交付给乙方，并保证该宅基地及地上建筑物处于可建造状态。

2.乙方在接收该宅基地及地上建筑物后，应尽快进行房屋建造，并保证建造质量。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证该宅基地及地上建筑物的合法性，并提供相关证明文件；

（2）协助乙方办理房屋建造相关手续；

（3）保证在合同期内不干扰乙方的正常建造活动。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付合同价款；

（2）保证房屋建造质量，并按时完成建造；

（3）保证在合同期内不擅自改变房屋用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照合同约定交付宅基地及地上建筑物，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算；

（2）在合同期内干扰乙方的正常建造活动，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的__________%计算；

（2）未按照合同约定完成房屋建造，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算；

（3）在合同期内擅自改变房屋用途，应恢复房屋原状，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方必须履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方通讯地址及联系方式：

甲方：__________

乙方：__________

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村建房工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地点]

2.工程规模：[具体规模]

3.工程结构：[具体结构]

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包甲方农村建房工程。乙方负责购买施工所需的所有材料，并负责组织施工人员进行施工。甲方仅负责提供施工所需的土地和协助乙方办理相关手续。

三、施工期限

本工程施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止。乙方应在施工期限内完成施工任务，并确保工程质量符合要求。

四、施工费用及支付方式

1.施工费用：[具体费用]

2.支付方式：甲方应在施工开始前向乙方支付[预付款金额]，并在施工过程中根据施工进度向乙方支付相应的施工费用。工程竣工后，甲方应对乙方进行工程结算，并支付剩余的施工费用。

五、工程质量及验收

1.乙方应确保施工质量符合《农村建房工程质量标准》及相关规定。施工过程中，甲方有权对施工过程进行监督，并提出改进意见。

2.工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方应提出验收意见，并要求乙方对不合格部分进行整改。整改完毕后，甲方应再次进行验收，并确认工程是否符合要求。

3.工程质量保证金：为确保工程质量，甲方应在支付最后一笔施工费用时扣除一定的工程质量保证金。具体金额及返还方式应在合同中详细约定。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未能按合同约定支付施工费用或提出无理要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责