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二零二四年度专业地下室买卖及交付协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.地下室基本信息

2.1地下室位置

2.2地下室面积

2.3地下室结构

2.4地下室用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2价格支付方式

3.3付款时间节点

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.质量保证及保修

5.1质量保证期限

5.2保修范围

5.3保修责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1合同附件一

9.2合同附件二

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同解除后的处理

11.1地下室返还

11.2付款退还

11.3赔偿责任

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3通知送达

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方法定代表人：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方法定代表人：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

2.地下室基本信息

2.1地下室位置

地下室所在地址：________________

2.2地下室面积

地下室总面积：________________平方米

2.3地下室结构

地下室结构类型：________________

2.4地下室用途

地下室用途：________________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

地下室买卖总价款为：人民币________________元整。

3.2价格支付方式

甲方应在本合同签订后____个工作日内，支付乙方地下室买卖总价款的_____%作为预付款；剩余款项应在地下室交付后____个工作日内支付完毕。

3.3付款时间节点

预付款支付时间：________________

尾款支付时间：________________

4.交付条件及时间

4.1交付条件

甲方应按照本合同约定的时间和条件将地下室交付给乙方。

4.2交付时间

地下室交付时间为：________________

5.质量保证及保修

5.1质量保证期限

乙方对地下室的施工质量承担质量保证责任，质量保证期限为：自地下室交付之日起____年。

5.2保修范围

（1）地下室主体结构及配套设施的保修；

（2）地下室内部装修的保修；

（3）地下室配套设施的保修。

5.3保修责任

乙方在质量保证期限内，因施工质量问题导致的地下室损坏，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定交付地下室的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定交付地下室的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方未按约定承担保修责任的，应向甲方支付_____%的违约金；

（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.3违约金

违约金的具体数额根据实际损失和双方协商确定。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________法院诉讼解决。

7.2争议解决机构

________________法院为本合同争议解决机构。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自地下室交付之日起正式履行。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的各项条款履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

9.合同附件

9.1合同附件一

附件一：地下室买卖合同附件，包括地下室图纸、验收标准等。

9.2合同附件二

附件二：甲方支付款项凭证、地下室交付证明等。

10.合同变更及解除

10.1合同变更

本合同经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以