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兄妹房产分家协议8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

戊方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

己方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

庚方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

辛方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

壬方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

癸方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

背景说明：

甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方均为兄弟姐妹关系，共同继承了家族的房产。为了明确各自的权益，避免纠纷，各方决定对房产进行分家处理。经过充分的协商和讨论，各方达成以下分家协议：

一、房产情况

家族房产位于XX市XX区XX路XX号，为XX层XX单元的住宅楼。该房产总建筑面为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产目前的市场价值为XX元/平方米，总价值为XX元。

二、分家原则

1.各方按照人数平均分配房产面积，确保每人获得相等的权益。

2.考虑到乙方的年龄较大，且对家庭的贡献较多，因此给予乙方适当的优惠，乙方可以比其他兄弟姐妹多分配一些面积。

3.剩余的面积按照市场价值进行估价，然后按照各方的人数进行分配。

三、具体分配方案

1.甲方获得XX平方米的房产面积，价值为XX元。

2.乙方获得XX平方米的房产面积，价值为XX元。

3.丙方获得XX平方米的房产面积，价值为XX元。

4.丁方获得XX平方米的房产面积，价值为XX元。

5.戊方获得XX平方米的房产面积，价值为XX元。

6.己方获得XX平方米的房产面积，价值为XX元。

7.庚方获得XX平方米的房产面积，价值为XX元。

8.辛方获得XX平方米的房产面积，价值为XX元。

9.壬方获得XX平方米的房产面积，价值为XX元。

10.癸方获得XX平方米的房产面积，价值为XX元。

四、其他事项

1.分家后，各方应尊重他人的权益，不得擅自改变房产的结构和使用性质。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.分家后，各方应共同承担房产的维护和保养义务，确保房产的保值增值。如一方不履行义务，应承担相应的赔偿责任。

3.分家后，各方应互相理解、支持和帮助，共同维护家族的团结和和谐。如一方遇到困难或需要帮助时，其他兄弟姐妹应尽力提供支持和帮助。

4.本协议自签字之日起生效，各方应严格遵守。如有违反或争议事项发生，各方应通过协商或法律途径解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方：兄长，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：妹妹，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

丙方：父母，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方与乙方是兄妹关系，丙方是甲乙方之父母，共同拥有位于XXXX的房产一套。现因家庭原因，各方需要对该房产进行分家处理。为了明确各方权利义务，达成如下分家协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证编号为XXXX。目前房产价值约为XXXX元。

二、分家原则

1.各方本着公平、公正、和谐的原则进行分家处理；

2.考虑到丙方年事已高，且身体状况较差，甲方和乙方应优先照顾丙方的利益；

3.分家后，各方应互相尊重，友好相处，共同维护家庭和睦。

三、分家方案

1.该房产归甲方所有，甲方一次性支付乙方和丙方相应的分家款；

2.分家款的具体金额由各方协商确定，甲方应在分家协议签订后尽快支付；

3.分家后，甲方应继续履行赡养丙方的义务，确保丙方的日常生活和医疗照顾。

四、权利义务

1.甲方作为兄长，应继续关心妹妹乙方的成长和生活，提供必要的支持和帮助；

2.乙方作为妹妹，应尊重兄长甲方的意见和决定，共同维护家庭和谐；

3.丙方作为父母，应继续关心子女的成长和生活，提供必要的指导和支持。

五、违约责任

1.各方应严格遵守分家协议中的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任；

2.甲方应按时支付分家款，如逾期未支付，应支付相应的违约金；

3.乙方和丙方应按时履行自己的义务，如未履行或未按时履行，应承担相应的违约责任。

六