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二零二四年度商业地产场地租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用权与限制

7.1使用权范围

7.2使用权限制

8.维修与维护

8.1维修责任

8.2维护责任

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系地址：_____________________

1.1.4联系电话：_____________________

1.2出租方

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系地址：_____________________

1.2.4联系电话：_____________________

2.租赁场地概况

2.1场地位置：_________________________

2.2场地面积：_________________________平方米

2.3场地用途：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价水平进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：按调整前一个月的租金为基础，按调整比例计算调整后的租金

6.租金押金

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠费

6.3押金退还方式：租赁期满后五个工作日内退还

7.使用权与限制

7.1使用权范围：租赁方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁场地

7.2使用权限制：租赁方不得改变场地的结构和使用性质，不得从事违法活动

8.维修与维护

8.1维修责任

8.1.1出租方负责租赁场地的基础设施维修，包括但不限于水电、供暖、排水等。

8.1.2租赁方负责租赁场地内部的装修、设备维护及日常保养。

8.2维护责任

8.2.1租赁方应保持租赁场地整洁，及时清理垃圾和污垢。

8.2.2租赁方在使用过程中，不得损坏场地设施，如损坏应及时修复或赔偿。

9.保险责任

9.1保险种类

9.1.1租赁方应自行购买并承担租赁场地内的财产保险。

9.1.2出租方应购买并承担租赁场地本身的结构保险。

9.2保险责任

9.2.1保险责任范围应包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等。

9.2.2保险费用由各自责任方承担。

9.3保险费用

9.3.1租赁方应自行承担财产保险费用。

9.3.2出租方应自行承担结构保险费用。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按时支付租金。

10.1.2租赁方违反租赁合同约定的使用规定。

10.1.3出租方未按时提供租赁场地或提供不符合约定的场地。

10.2违约责任

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。

10.2.2违约方应承担因违约行为造成的全部损失。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同。

11.1.2出现合同约定的解除条件。

11.2解除程序

11.2.1双方应提前____天书面通知对方解除合同。

11.2.2合同解除后，租赁方应立即搬离租赁场地。

12.合同争议解决

12.1争议