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二零二四年度商业地产场地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地性质

2.4.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及支付

4.2.违约金金额及计算方法

5.租赁场地使用要求

5.1.使用范围

5.2.使用规范

5.3.使用期限

5.4.使用变更

6.租赁场地设施及维护

6.1.设施清单

6.2.设施维护责任

6.3.设施损坏赔偿

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及备案

9.1.合同生效条件

9.2.合同备案

10.其他约定事项

10.1.不可抗力

10.2.通知方式

10.3.合同附件

11.合同附件

11.1.场地租赁合同

11.2.设施清单

11.3.其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1.合同份数

12.2.合同效力

13.合同签订及生效日期

13.1.合同签订日期

13.2.合同生效日期

14.合同签署

14.1.租赁方签字盖章

14.2.承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：商业地产开发有限公司

1.1.2.地址：市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：商贸有限公司

1.2.2.地址：市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：市区商业步行街号

2.2.场地面积：200平方米

2.3.场地性质：商业用途

2.4.场地用途：服装零售

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2.租金金额：每月人民币20,000元整。

3.3.租金支付方式：每月前10日支付下一个月的租金。

3.4.租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，此后根据市场情况及物价指数进行适当调整。

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及支付：租赁方需在签订合同时支付人民币10,000元作为押金。

4.2.违约金金额及计算方法：如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日需支付当月租金的1%作为违约金。

5.租赁场地使用要求

5.1.使用范围：承租方仅可在租赁场地内从事服装零售业务。

5.2.使用规范：承租方需遵守国家相关法律法规，以及租赁场地所在地的管理规定。

5.3.使用期限：租赁期限届满后，如无特殊情况，租赁方有权续租。

5.4.使用变更：如需变更场地用途，承租方需提前三个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可进行变更。

6.租赁场地设施及维护

6.1.设施清单：包括但不限于照明设备、空调设备、消防设施等。

6.2.设施维护责任：租赁场地内的设施由租赁方负责维护，如因承租方使用不当造成设施损坏，承租方需负责维修或赔偿。

6.3.设施损坏赔偿：如承租方在使用过程中造成租赁场地设施损坏，需按设施原值赔偿。

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。

7.3.解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即进行清算，处理租赁场地及设施的移交事宜。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应将争议提交至市区人民法院进行诉讼。

9.合同生效及备案

9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.合同备案：本合同签订后，双方应将合同文本报送租赁场地所在地的工商行政管理部门备案。

10.其他约定事项

10.1.不可抗力：如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.2.通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约