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二零二四年度厂房场地租赁及知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/自然人姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人/自然人姓名

1.4乙方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1租赁场地名称

2.2租赁场地地址

2.3租赁场地面积

2.4租赁场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租赁场地使用条件

4.1使用范围

4.2使用要求

4.3使用限制

5.租赁场地交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.租赁场地维修与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整时间

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2必威体育官网网址义务

8.3侵权责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13.合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1租赁场地名称：厂房

2.2租赁场地地址：省市区路号

2.3租赁场地面积：2000平方米

2.4租赁场地用途：工业生产

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：每月人民币10万元整

3.3付款方式：乙方应于每月5日前支付当月租金

3.4付款时间：每月5日至10日

4.租赁场地使用条件

4.1使用范围：乙方仅可在租赁场地内进行工业生产活动

4.2使用要求：乙方应确保租赁场地内的生产活动符合国家相关法律法规和标准

4.3使用限制：乙方不得在租赁场地内进行与工业生产无关的活动

5.租赁场地交付与验收

5.1交付时间：2024年1月1日

5.2验收标准：租赁场地应满足乙方生产需求，无重大安全隐患

5.3验收程序：乙方应在交付之日起5个工作日内对租赁场地进行验收，如有问题应及时通知甲方

6.租赁场地维修与保养

6.1甲方责任：甲方应确保租赁场地在租赁期间符合使用要求，如因甲方原因导致场地损坏，甲方应负责维修

6.2乙方责任：乙方应妥善使用租赁场地，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责维修

7.租金调整

7.1调整条件：如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，双方可根据实际情况协商调整租金

7.2调整方式：调整后的租金应双方书面确认

7.3调整时间：调整后的租金自调整之日起生效

8.知识产权保护

8.1知识产权归属：甲方拥有的租赁场地及相关设施的所有权和知识产权归甲方所有，乙方在租赁期间不得侵犯甲方知识产权

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同内容以及租赁场地相关技术信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

8.3侵权责任：如乙方侵犯甲方知识产权，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付租赁场地，每延迟一日，应向乙方支付日租金的1%作为违约金

9.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付日租金的1%作为违约金；若乙方擅自改变租赁场地用途，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁

11.合同生效及终止

11.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效

11.2生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

11.4终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用；合同终止后，乙方应立即搬离