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二零二四年度单位员工宿舍租赁管理合同范本

二零二四年度单位员工宿舍租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

1.3房屋信息

2.租赁房屋的使用用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁房屋的交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.租赁房屋的维护与维修

5.1租赁方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.附属设施的使用与维护

6.1附属设施清单

6.2使用规则

6.3维护责任

7.保险责任

7.1租赁房屋保险

7.2承租方责任保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3房屋信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

2.租赁房屋的使用用途

租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额

每月租金为人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整。

3.3租金支付方式

租金按月支付，每月_______日前支付当月租金。租金支付方式为_______（银行转账、现金等）。

4.租赁房屋的交付及验收

4.1交付时间

租赁房屋应在_______年_______月_______日前交付承租方使用。

4.2验收标准

房屋交付时，应保持房屋及其附属设施符合本合同约定，无损坏、污损等情况。

4.3验收流程

交付房屋时，租赁方应提供房屋交接单，承租方应在收到房屋后_______日内进行验收，如有问题应在验收单上注明。

5.租赁房屋的维护与维修

5.1租赁方责任

租赁方负责房屋主体结构的维护和修缮。

5.2承租方责任

承租方负责房屋内部设施的维护和保养，如损坏由承租方负责维修。

5.3维修费用承担

因房屋主体结构或公共配套设施损坏造成的维修费用，由租赁方承担；因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。

6.附属设施的使用与维护

6.1附属设施清单

房屋附属设施清单如下：（列出附属设施名称及数量）

6.2使用规则

附属设施的使用应遵守国家相关规定和房屋管理公约。

6.3维护责任

附属设施的维护责任按清单中所列明的归属分配。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）租赁方未按约定交付房屋；

（3）任何一方违反本合同约定的使用用途；

（4）任何一方违反本合同约定的维护责任；

（5）任何一方违反本合同约定的必威体育官网网址条款；

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约方应承担因违约产生的全部费用；

8.3违约赔偿

（1）违约方支付的违约金不足以弥补损失的，还应支付相应的赔偿金；

（2）赔偿金由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期限届满，双方无续租意向，合同自然终止。

9.3解除或终止程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及其附属设施的移交事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决