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二零二四年保健品生产基地租赁与合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地或注册地

1.4联系方式

2.保健品生产基地基本情况

2.1生产基地名称

2.2生产基地地址

2.3土地面积

2.4建筑面积

2.5产权情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2用途限制

5.3违约责任

6.生产基地设施及设备

6.1设施清单

6.2设备清单

6.3维护责任

7.合作内容与义务

7.1合作项目概述

7.2双方合作义务

7.3合作成果分享

8.技术必威体育官网网址与知识产权

8.1必威体育官网网址义务

8.2知识产权归属

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除程序

12.2合同终止后资产处理

12.3合同终止后债权债务处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁合同附件

13.2附件二：合作项目详细说明

13.3附件三：技术必威体育官网网址协议

14.其他

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：X保健品有限公司

1.1.2承租方：X健康科技有限公司

1.2法定代表人或负责人

1.2.1出租方：

1.2.2承租方：

1.3住所地或注册地

1.3.1出租方：省市区路号

1.3.2承租方：省市区路号

1.4联系方式

2.保健品生产基地基本情况

2.1生产基地名称：保健品生产基地

2.2生产基地地址：省市区路号

2.3土地面积：10000平方米

2.4建筑面积：5000平方米

2.5产权情况：出租方拥有该生产基地的合法使用权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，但需在租赁期限届满前3个月提出书面申请

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：用于保健品生产、加工、储存及销售

5.2用途限制：不得用于非法活动，不得改变建筑结构及用途

5.3违约责任：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

6.生产基地设施及设备

6.1设施清单：

6.1.1生产车间

6.1.2办公室

6.1.3仓库

6.1.4休息室

6.1.5卫生间

6.2设备清单：

6.2.1生产设备

6.2.2仓储设备

6.2.3办公设备

6.2.4休息室设备

6.3维护责任：出租方负责设施的日常维护，承租方负责设备的日常使用和维护

7.合作内容与义务

7.1合作项目概述：双方共同开发、生产及销售新型保健品

7.2双方合作义务：

7.2.1出租方负责提供生产基地及必要的设施设备

7.2.2承租方负责提供技术支持、市场推广及销售渠道

7.2.3双方共同参与产品研发，共享研发成果

7.3合作成果分享：合作项目所得利润按双方约定比例分配

8.技术必威体育官网网址与知识产