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二零二四年住宅小区智能化保安巡逻服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.服务内容与范围
2.1服务项目
2.2服务范围
2.3服务期限
3.服务标准与要求
3.1服务质量标准
3.2服务人员资质要求
3.3服务设备要求
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款时间
5.服务人员的职责与权利
5.1职责
5.2权利
5.3责任
6.服务人员的培训与管理
6.1培训内容
6.2培训方式
6.3管理制度
7.设备设施的管理与维护
7.1设备设施清单
7.2维护保养
7.3故障处理
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3终止条件
11.4终止程序
12.合同生效与备案
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3备案要求
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署代表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：智能化保安巡逻服务公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系电话：0215678
乙方联系电话：02187654321
2.服务内容与范围
2.1服务项目
2.1.1保安巡逻服务
2.1.224小时监控中心服务
2.1.3门禁系统管理
2.1.4消防安全巡查
2.2服务范围
2.2.1住宅小区内所有公共区域
2.2.2小区出入口、停车场等关键部位
2.2.3小区内电梯、走廊等易发生安全事故的区域
2.3服务期限
自2024年1月1日起至2024年12月31日止
3.服务标准与要求
3.1服务质量标准
3.1.1保安人员24小时在岗，巡逻间隔时间不超过30分钟
3.1.224小时监控中心保持24小时正常运作，录像资料保存不少于30天
3.1.3门禁系统正常运作，确保小区安全
3.2服务人员资质要求
3.2.1保安人员需具备保安员证
3.2.224小时监控中心人员需具备监控员证
3.2.3所有服务人员需经过专业培训
3.3服务设备要求
3.3.1保安巡逻车辆需符合国家安全标准
3.3.2监控设备需符合国家标准，具备夜视功能
3.3.3门禁系统需具备防撬、防破坏功能
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
人民币叁拾万元整（￥300,000）
4.2费用支付方式
4.2.1乙方每月底前向甲方提交服务费用清单
4.2.2甲方于每月5日前支付当月服务费用
5.服务人员的职责与权利
5.1职责
5.1.1保安人员负责小区内公共区域的巡逻、巡查
5.1.224小时监控中心负责监控小区内所有区域，发现异常情况及时报告
5.1.3门禁系统管理人员负责门禁系统的正常运行和维护
5.2权利
5.2.1保安人员有权制止小区内的违法行为
5.2.224小时监控中心有权对小区内异常情况进行调查
5.2.3门禁系统管理人员有权对门禁系统进行日常维护
5.3责任
5.3.1保安人员对小区内公共区域的安全负责
5.3.224小时监控中心对监控区域内异常情况负责
5.3.3门禁系统管理人员对门禁系统的正常运行负责
6.服务人员的培训与管理
6.1培训内容
6.1.1保安员证培训
6.1.2监控员证培训
6.1.3服务技能培训
6.2培训方式
6.2.1集中培训
6.2.2在岗培训
6.3管理制度
6.3.1建立健全保安巡逻制度
6.3.2制定监控中心管理制度
6.3.3完善门禁系统管理制度
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.1.1甲方提供的小区建筑图纸、设备清单等内部资料
8.1.2乙方掌握的小区居民个人信息、财产信息等敏感数据
8.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密
8.2必威体育官网网址期限
8.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年
8.3违约责任
8.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任
8.3.2违约方还需支付给守约方违约金，违约金为实际损失的一倍
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1乙方未按合同约定提供服务质
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