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二零二四年度不可过户房产购买合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2购买方基本信息

1.3出售方基本信息

2.房产转让事项

2.1转让方式

2.2转让价格

2.3转让税费

3.房产过户规定

3.1过户条件

3.2过户程序

3.3过户期限

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付方式

4.3房产验收标准

5.房产质量与保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署人信息

14.1购买方签署人

14.2出售方签署人

14.3证人签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址：_______

1.1.2房产证号：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产用途：_______

1.1.5房产结构：_______

1.1.6房产建成时间：_______

1.2购买方基本信息

1.2.1购买方名称：_______

1.2.2购买方身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3出售方基本信息

1.3.1出售方名称：_______

1.3.2出售方身份证号码：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房产转让事项

2.1转让方式：本合同房产转让采用买卖方式。

2.2转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3转让税费：按国家相关规定，由_______方承担房产转让税费。

3.房产过户规定

3.1.1双方签订本合同且合同已生效；

3.1.2购买方已支付全部房款；

3.1.3房产产权清晰，不存在任何争议；

3.2.1购买方提供相关资料，包括身份证、房产证等；

3.2.2出售方协助购买方办理房产过户手续；

3.2.3房产过户手续办理完成后，由房产登记机构出具新的房产证。

3.3过户期限：自合同生效之日起_______日内完成房产过户手续。

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间：自房产过户手续办理完成之日起_______日内，由出售方将房产交付给购买方。

4.2房产交付方式：出售方将房产交付给购买方，包括但不限于钥匙、房产证等。

4.3房产验收标准：购买方应在交付之日起_______日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。

5.房产质量与保修

5.1房产质量保证：出售方保证所出售的房产质量符合国家相关标准，如存在质量问题，出售方应负责修复或赔偿。

5.2保修范围：保修范围为房产主体结构、防水、墙面、地面、门窗等。

5.3保修期限：自房产交付之日起_______年内为保修期。

6.付款方式与期限

6.1.1首付款：合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______元整）；

6.1.2尾款：房产过户手续办理完毕后，_______日内支付剩余房款；

6.2付款期限：按照本合同约定的付款方式，购买方应在规定的时间内完成付款。

6.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行签订书面协议。

7.违约责任与赔偿

7.1.1出售方未按约定时间交付房产；

7.1.2出售方提供的房产存在质量问题；

7.1.3购买方未按约定时间支付房款；

7.2.1违约方应支付违约金，违约金为_______；

7.2.2因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿；

7.3赔偿标准：根据违约情况，赔偿标准为实际损失或约定的赔偿金额。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：如双方选择仲裁，争议将提交至_______仲裁委员会。

8.3争议解决程序：仲裁程序将遵循__