湖北省商品房房屋租赁合同5篇.docx

湖北省商品房房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋，乙方租用该房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于湖北省，具体地址为。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构为。

4.房屋设施：包括但不限于以下设施：

（1）水、电、气等基础设施；

（2）空调、电视、洗衣机等家电设备；

（3）家具、灯具、门窗等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.交付日期：甲方应自本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方使用。

3.返还日期：租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，不得拖延。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金或支票。

3.付款时间：乙方应自本合同签订之日起日内向甲方支付租金，以后每月的对应日为该月的付款日。

4.滞纳金：如乙方未按时支付租金，则自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将租赁保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。

五、物业管理及费用

1.物业管理单位：由甲方或甲方委托的物业管理单位负责物业管理。

2.物业管理费用：物业管理费用由乙方承担，具体费用按照物业管理单位的规定执行。乙方应按时向物业管理单位支付物业管理费用。如因乙方未按时支付物业管理费用而导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.维修维护责任：租赁期间，因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担；因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏的，维修费用由甲方承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到交付时的状态。如因乙方未按时履行维修维护责任而导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

4.甲方应在交付房屋前办理房屋交付手续，并如实告知房屋状况及物业管理的相关规定。如因甲方未按时办理交付手续或未如实告知相关信息而导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商品房位于[地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后退还。押金不得冲抵租金或其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或中途收回房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商