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二零二四年度不动产抵押借款合同智能家居贷款服务与风险控制协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2相关政策

1.3行业规范

2.定义与解释

2.1合同当事人

2.2术语与定义

2.3合同内容

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利率与费用

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物产权状况

4.3抵押物评估

5.智能家居贷款服务内容

5.1服务提供方

5.2服务内容

5.3服务期限

5.4服务费用

6.风险控制措施

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3风险预防

6.4风险应对

7.抵押权设定

7.1抵押权设立

7.2抵押物登记

7.3抵押权变更

8.还款计划与违约责任

8.1还款计划

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2解密条件

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2相关政策

1.2.1国家金融监管政策

1.2.2国家住房与城乡建设政策

1.3行业规范

1.3.1房地产贷款行业规范

1.3.2智能家居行业规范

2.定义与解释

2.1合同当事人

2.1.1借款人

2.1.2贷款人

2.1.3抵押权人

2.2术语与定义

2.2.1抵押物：指借款人为借款而提供的作为抵押的财产。

2.2.2智能家居贷款服务：指贷款人提供的智能家居系统设计、安装、维护等相关服务。

2.3合同内容

2.3.1本合同约定借款人、贷款人和抵押权人之间的权利、义务和责任。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币万元整。

3.2贷款期限：自合同生效之日起至年月日止。

3.3还款方式：等额本息还款法。

3.4利率与费用

3.4.1贷款年利率为%。

3.4.2其他相关费用：元/年。

4.抵押物信息

4.1抵押物概述：借款人以其拥有的位于市区的房屋作为抵押物。

4.2抵押物产权状况：抵押物所有权清晰，无权属纠纷。

4.3抵押物评估：抵押物评估价值为人民币万元。

5.智能家居贷款服务内容

5.1服务提供方：贷款人指定的智能家居服务提供商。

5.2服务内容：智能家居系统设计、安装、调试及售后服务。

5.3服务期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

5.4服务费用：人民币元/年。

6.风险控制措施

6.1风险识别：贷款人将识别并评估借款人信用风险、抵押物风险和智能家居服务风险。

6.2风险评估：贷款人将对风险进行定量和定性分析，制定相应的风险控制措施。

6.3风险预防：贷款人将通过合同条款、抵押权设定和监管措施等手段预防风险。

6.4风险应对：贷款人将制定应对措施，如违约金、抵押权实现等。

8.还款计划与违约责任

8.1还款计划

8.1.1每月还款日为每月的日。

8.1.2每月还款额为人民币元。

8.1.3还款计划如有变动，需提前个工作日通知借款人。

8.2违约责任

8.2.1借款人如未按时还款，每逾期一日，应向贷款人支付逾期还款额的%作为违约金。

8.2.2如借款人连续个月未按时还款，贷款人有权提前终止合同，并要求借款人立即偿还全部未偿还本金及利息。

8.3违约金的计算与支付

8.3.1违约金的