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二零二四年度别墅区别墅供暖系统改造劳务分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.项目背景及目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.项目实施时间

4.1项目开工时间

4.2项目竣工时间

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付节点

6.施工图纸及技术要求

6.1施工图纸提供及审核

6.2技术要求及标准

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场文明施工

7.3施工现场环境保护

8.施工进度及验收

8.1施工进度计划

8.2施工验收标准及流程

9.质量保证

9.1质量保证措施

9.2质量保证期限

10.保修及售后服务

10.1保修期限及内容

10.2售后服务

11.违约责任及处理

11.1违约责任

11.2违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

1.2合同乙方

乙方名称：供暖系统改造有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

2.项目背景及目的

本合同项目背景为甲方别墅区供暖系统老化，为保证供暖效果及居民生活质量，乙方受甲方委托进行别墅区供暖系统改造。项目目的在于提升供暖系统的稳定性和舒适度，降低能源消耗。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

本合同项目范围为甲方别墅区A栋、B栋、C栋共计100套别墅的供暖系统改造工程。

3.2项目内容

（1）供暖管道更换及维修；

（2）供暖设备更新及安装；

（3）供暖控制系统升级；

（4）供暖系统安全检查及测试。

4.项目实施时间

4.1项目开工时间

项目开工时间为2024年3月1日。

4.2项目竣工时间

项目竣工时间为2024年6月30日。

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用

项目总费用为人民币500万元整。

5.2费用支付方式

（1）合同签订后，乙方提交付款申请，甲方支付项目总费用的30%作为预付款；

（2）项目开工后，每月支付项目总费用的20%；

（3）项目竣工并验收合格后，支付项目总费用的25%；

（4）项目保修期满后，支付项目总费用的25%。

6.施工图纸及技术要求

6.1施工图纸提供及审核

（1）乙方应在合同签订后15个工作日内，向甲方提供完整的施工图纸；

（2）甲方应在收到施工图纸后10个工作日内完成审核。

6.2技术要求及标准

（1）供暖系统改造应符合国家相关标准及规范；

（2）供暖设备选型应符合甲方要求，保证供暖效果；

（3）施工过程中，乙方应严格按照施工图纸及技术要求进行施工。

8.施工进度及验收

8.1施工进度计划

乙方应编制详细的施工进度计划，并经甲方审核批准后执行。进度计划应包括每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。

8.2施工验收标准及流程

（1）施工验收标准应符合国家相关标准及甲方要求。

（2）施工过程中，乙方应定期进行自检，确保工程质量。

（3）甲方有权对施工过程中的关键工序进行现场监督和抽检。

（4）项目完工后，乙方应提交验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。

（5）验收合格后，双方签署验收报告；如不合格，乙方应在甲方指导下进行整改，直至合格。

9.质量保证

9.1质量保证措施

（1）乙方应选用合格的材料和设备，确保施工质量。

（2）乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控。

（3）乙方应提供施工质量保证书，保证供暖系统在保修期内无质量问题。

9.2质量保证期限

供暖系统改造完成后，乙方提供5年的质量保证期。

10.保修及售后服务

10.1保修期限及内容

供暖系统改造完成后，乙方提供5年的免费保修服务，保修内容包括但不限于供暖系统故障维修、零部件更换等。

10.2售后服务

（1）乙方应设立专门的售后服务部门，负责处理保修期内的问题。

（2）乙方应在接到用户报修后24小时内响应，并在48小时内派技术人员上门处理。

11.违约责任及处理

11.1违约责任

（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任。

11.2违约处理

（1）违约方应在接到违约通知后10个工作日内采取补救措施。

（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）如协商不成，任何一方均可