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2024版房产典当业务问答

房产典当业务合同

甲方（出典人）：_______

乙方（承典人）：_______典当行

统一社会信用代码/注册号：_______

身份证号码：_______（甲方）

地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于甲方因资金需求，愿意将其合法拥有的房产作为当物，向乙方申请典当融资；乙方同意根据本合同的条款和条件提供典当融资。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《典当管理办法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本房产典当业务合同（以下简称本合同），以资共同遵守。

第一条当物信息

1.1甲方提供的当物为位于_______的房产，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房产权属证书编号为_______。

第二条典当金额

2.1甲乙双方协商确定，乙方提供给甲方的典当金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条典当期限

3.1本合同的典当期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条综合费用及利率

4.1甲方应按照典当金额的_______%支付乙方综合费用。

4.2典当利率按照年利率_______%计算。

第五条付款方式

5.1乙方在甲方提供完整当物及相关资料，并办理完相关手续后，将典当金额支付给甲方。

第六条当物的交付与保管

6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将当物及相关权属证书交付给乙方。

6.2乙方应妥善保管当物及相关权属证书，未经甲方书面同意，不得使用或允许他人使用当物。

第七条当物的保险

7.1甲方应为当物投保适当的保险，以保护当物免受不可预见的损失。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权在典当期限届满时偿还典当本金及综合费用后赎回当物。

8.2甲方应保证当物权属无争议，房屋状况与本合同描述一致。

8.3甲方应按期支付综合费用和利息。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权在甲方逾期未赎回当物时，依法处置当物以收回债权。

9.2乙方应按照约定及时支付典当金额。

9.3乙方应妥善处理甲方赎回当物的请求。

第十条赎当

10.1甲方应在典当期限届满前偿还典当本金及综合费用，赎回当物。

10.2甲方逾期未赎当的，乙方有权根据法律规定和本合同约定处置当物。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按期支付综合费用和利息，应按照未付款项的_______%向乙方支付违约金。

11.2如乙方未按约定提供典当金额，应承担相应的违约责任。

（注：以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况调整。）

正文结束。

第十二条绝当

12.1如甲方在典当期限届满后_______日内未赎回当物，乙方有权将当物进行绝当处理。

12.2绝当后，乙方可依法拍卖或变卖当物，所得款项用于偿还甲方债务，剩余部分归还甲方。

第十三条争议解决

13.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

13.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十四条合同的变更和解除

14.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

14.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十五条通知和送达

15.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并按照各方在合同中提供的地址、电话或电子邮箱进行送达。

第十六条法律适用

16.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条其他

17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

17.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______

地址：_______地址：_______

电话：_______电话：_______

邮编：_______邮编：_______

电子邮箱：_______电子邮箱：_______

签订日期：_______签订日期：_______

一、附件列表：

甲方身份证复印件。

乙方营业执照副本及典当经营许可证。

当物房产权属证书。

当物评估报告。

保险单复印件。

二、违约行为及认定：

违约行为包括但不限于：

甲方逾期未支付综合费用和利息。

甲方逾期未赎回或续当。

乙方未按约定提供典当金