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二零二四年度创新型办公租赁及配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.办公租赁基本情况

2.1办公场所地址

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁价格及支付方式

3.配套服务内容

3.1保洁服务

3.2维修服务

3.3水电费用

3.4网络通讯服务

3.5安全保卫服务

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行

4.2违约责任

4.3违约金的计算与支付

5.保证金条款

5.1保证金缴纳

5.2保证金退还

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1隐私保护

9.2法律适用

9.3合同生效

9.4合同附件

10.合同签署与生效

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1办公场所平面图

11.2配套设施清单

11.3其他附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充协议

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

第二条办公租赁基本情况

2.1办公场所地址

___________市___________区___________路___________号___________楼___________层

2.2租赁面积

___________平方米

2.3租赁期限

自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

2.4租赁价格及支付方式

租赁价格为每月人民币___________元整，按月支付，甲方应在每月___________日前将租金汇入乙方指定账户。

第三条配套服务内容

3.1保洁服务

乙方提供日常保洁服务，确保办公场所的整洁与卫生。

3.2维修服务

乙方负责办公场所的日常维修，包括但不限于水电、门窗、空调等设施的维修。

3.3水电费用

水电费用按实际使用量结算，乙方负责缴纳。

3.4网络通讯服务

乙方负责提供网络通讯服务，确保甲方正常使用。

3.5安全保卫服务

乙方负责办公场所的安全保卫，确保甲方及员工的人身和财产安全。

第四条合同履行与违约责任

4.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约金的计算与支付

违约金的计算标准为每月租金的___________%，违约方应在违约行为发生之日起___________日内支付违约金。

第五条保证金条款

5.1保证金缴纳

甲方应在签订合同之日起___________日内向乙方缴纳保证金，金额为人民币___________元整。

5.2保证金退还

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同解除之日起___________日内退还保证金。

第六条租赁物使用规范

6.1使用范围

甲方仅限于在本合同约定的办公场所内进行经营活动。

6.2使用限制

甲方不得擅自改变办公场所的结构和用途，不得擅自转让租赁权。

6.3维护责任

甲方应对租赁物进行合理使用，并承担日常维护责任。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.2合同解除

7.2.1双方协商一致，可解除合同。

7.2.2发生不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

7.2.3一方违约，另一方有权解除合同。

7.3合同解除后的处理

7.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限、租金、保证金等事宜。

7.3.2双方应确保办公场所的设施设备完好无损，并按合同约定