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二零二四年度创新型企业办公租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.办公租赁基本情况

2.1办公地点

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金调整机制

3.3其他费用

4.租赁物权属

4.1租赁物产权

4.2租赁物用途

4.3租赁物维护

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用规范

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付计划

10.3附件三：其他约定事项

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知送达

11.3合同份数

11.4合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付计划

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

甲方地址：______（详细地址）

乙方地址：______（详细地址）

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话______，邮箱______

乙方联系方式：电话______，邮箱______

第二条办公租赁基本情况

2.1办公地点

租赁地点：______（具体地址）

2.2租赁面积

租赁面积：______平方米

2.3租赁期限

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.4租金及支付方式

租金：每月______元人民币，共计______个月。

支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户。

第三条租赁费用

3.1租金计算方式

租金按照每月______元人民币计算，按年支付。

3.2租金调整机制

租金自合同签订之日起五年内保持不变。五年后，甲方有权根据市场行情和物价上涨等因素调整租金，但调整幅度不超过______%。

3.3其他费用

甲方负责缴纳物业费、水电费等公共设施费用，乙方负责缴纳通信费、网络费等个人使用费用。

第四条租赁物权属

4.1租赁物产权

租赁物归甲方所有，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。

4.2租赁物用途

乙方仅可使用租赁物作为办公用途，不得改变其用途或进行任何违法活动。

4.3租赁物维护

租赁物在租赁期间内由乙方负责维护，保持其正常使用状态。

第五条租赁物使用

5.1使用范围

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和甲方规定的使用规范。

5.2使用限制

乙方不得在租赁物内进行任何影响他人正常使用或损坏租赁物的活动。

5.3使用规范

乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得随意改变租赁物的结构和设施。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

6.3违约责任

若一方违约，对方有权要求赔偿损失，包括但不限于租金、维修费、违约金等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为______仲裁委员会。

7.3争议解决程序

双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第八条合同生效与变更

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前______日以书面形式通知对方，双方协商一致后，签署书面变更协议，变更内容与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

9.3合同解除与终止程序

合同解除或终止，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续，包括但不限于退还租赁物、结清费用等。

第十条合同附件

10.1附件一：租赁物清单

附件一详细列明了租赁物的名称、型号、数量等信息，作为本合同附件。

10.2附件二：租金支付计划

附件二明确了租金的支付时间、金额及支付方式，作为本合同附件。

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