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二零二四年度创新园区场地租赁协议范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2场地租赁的基本条款

1.3租赁期限与起始日期

1.4租金及支付方式

1.5场地使用范围与限制

1.6场地设施与维护

1.7租赁保证金

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的变更与解除

1.11不可抗力

1.12合同生效与备案

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.3出租方及承租方的营业执照、组织机构代码证等相关证明文件

第二条场地租赁的基本条款

2.1租赁场地名称、地址、面积、用途

2.2租赁场地权属证明文件

2.3场地租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

3.3租金调整：租赁期间如遇政策性调整，租金可按调整后的标准执行

第四条场地使用范围与限制

4.1承租方仅限于在租赁场地内进行合法经营活动

4.2承租方不得在租赁场地内从事违法活动，不得损害社会公共利益

4.3承租方不得擅自改变租赁场地结构、用途

第五条场地设施与维护

5.1出租方负责租赁场地内的基础设施建设和维护

5.2承租方负责租赁场地内的日常清洁、绿化等工作

5.3承租方在使用过程中造成租赁场地设施损坏的，应承担修复或赔偿责任

第六条租赁保证金

6.1承租方需在签订本合同前向出租方支付租赁保证金人民币____元

6.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还给承租方

第七条违约责任

7.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金

7.2承租方违反第四条约定，擅自改变租赁场地结构、用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.3出租方未按时提供租赁场地，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金

第八条争议解决

8.1合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效

9.1.1合同订立时所依据的国家政策发生变化，导致合同无法履行

9.1.2一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等

10.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失

10.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，合同期限相应顺延

第十一项合同生效与备案

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2本合同签订后，双方应按照规定到相关管理部门进行备案

第十二项合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1场地租赁清单

12.1.2出租方及承租方营业执照、组织机构代码证等相关证明文件复印件

12.1.3其他双方认为必要的文件

第十三项其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力

第十四项合同签署

14.1本合同由出租方代表____（签名）和承租方代表____（签名）于____年____月____日签订

14.2本合同经双方代表签字（或盖章）后生效，具有法律约束力

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方当事人，为合同履行提供中介服务、技术支持、咨询服务、担保服务或其他相关服务的个人或法人。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。

2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。

第三条第三方权利与义务

3.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和数据。

3.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估。

3.1.3对甲乙双方提出合理化建议。

3.2.1按照合同约定提供服务，保证服务质量。

3.2.2对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密必威体育官网网址。

3.2.3对因自身原因造成的损失，依法承担赔偿责任。

第四条第三方责任限额

4.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。

4.2若第三方责任超出约定限