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二零二四年度创意办公空间租赁协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2租赁空间基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5租赁保证金

1.6租赁空间使用规则

1.7装修与设施

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效与解除

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同签署日期

1.14合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，地址。

1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，地址。

第二条租赁空间基本情况

2.1.1租赁空间位置：具体地址。

2.1.2租赁空间面积：平方米。

2.1.3租赁空间用途：创意办公。

2.1.4租赁空间现状：描述空间现状，如装修情况、设施设备等。

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.1.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.3租金支付周期：每月支付一次。

第四条租金支付方式

4.1.1支付方式：银行转账。

4.1.2转账账户：出租方提供的银行账户信息。

4.1.3支付时间：每月____日前。

第五条租赁保证金

5.1.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

5.1.2保证金支付方式：同租金支付方式。

5.1.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。

第六条租赁空间使用规则

6.1.1承租方仅限于在租赁空间内进行创意办公活动。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁空间的用途。

6.1.3承租方不得擅自进行装修或改造，如需改动，需事先取得出租方同意。

6.1.4承租方应合理使用租赁空间内的设施设备，不得恶意损坏。

第七条违约责任

7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

7.1.2如承租方违反租赁空间使用规则，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任。

7.1.3如出租方未按时交付租赁空间，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。

第八条争议解决

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁空间所在地的人民法院诉讼解决。

第九条合同生效与解除

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2.1承租方违反本合同约定的租赁空间使用规则。

9.1.2.2承租方未按时支付租金累计超过一个月。

9.1.2.3出租方因不可抗力原因无法继续履行本合同。

9.1.3.1出租方未按时交付租赁空间。

9.1.3.2出租方违反本合同约定的其他义务。

第十条其他约定事项

10.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.1.2本合同作为双方签订的完整协议，如有未尽事宜，以本合同为准。

10.1.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第十一条合同附件

11.1.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1.1租赁空间平面图。

11.1.1.2设施设备清单。

11.1.1.3其他与本合同有关的文件。

第十二条合同签署日期

12.1.1本合同签署日期为____年____月____日。

第十三条合同份数及效力

13.1.1本合同一式____份，每份具有同等法律效力。

第十四条合同解除后的处理

14.1.1合同解除后，承租方应立即腾退租赁空间，并保持租赁空间原状。

14.1.2租赁期满或合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金余额（如有）。

14.1.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁保证金。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度创意办公空间租赁协议》中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。

1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。

第二条第三方介入的目的

2.1.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。

第三条第三方责权利

3.1.1第三方的责任：

3.1.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证合同的有效性和履行。

3.1.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

3.1.1.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。

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