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二零二四年度创业孵化器办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租金调整

6.1租金调整原因

6.2租金调整频率

6.3租金调整通知

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4维修费用

8.装修及改动

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3装修期限

8.4装修验收

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转借条件

9.4转借审批

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止通知

10.4解除及终止费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2双方地址

出租方地址：[出租方详细地址]

承租方地址：[承租方详细地址]

1.3双方联系方式

出租方联系方式：[出租方联系电话、邮箱等]

承租方联系方式：[承租方联系电话、邮箱等]

1.4法定代表人或授权代表

出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址，如：市区街道号]

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]，[面积数值]

2.3房屋结构：[房屋结构描述，如：框架结构]

2.4房屋用途：[房屋用途描述，如：办公用途]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限续约条款

如需续约，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致，可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

4.2租金支付方式

每月租金于每月[具体日期，如：1日]前支付。

4.3付款日期

如遇节假日或休息日，付款日期顺延至下一个工作日。

4.4逾期付款违约金

逾期付款的，每日应向出租方支付相当于应付租金[百分比]的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币[金额]元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏、租赁费用结清的情况下，押金应予退还。

5.3押金退还时间

租赁期满或合同解除后，承租方应在[具体时间，如：30日内]办理押金退还手续。

6.租金调整

6.1租金调整原因

因国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行适当调整。

6.2租金调整频率

租金调整频率为每[具体时间，如：3年]一次。

6.3租金调整通知

出租方应在调整前[提前通知天数]书面通知承租方。

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

承租方仅限于房屋内部进行办公活动。

7.2使用限制

未经出租方同意，承租方不得将房屋用于非办公用途。

7.3维护责任

房屋及设施设备的日常维护责任由承租方承担。

7.4维修费用

因承租方