简单商用房屋租赁协议书范本7篇.docx

简单商用房屋租赁协议书范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房屋，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为商用房屋，用途为_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订本协议时，乙方一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在每个租赁年度开始时向甲方支付租金，具体金额为_________元（大写：_________元整）。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。

六、维修及保养

1.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施设备，确保房屋处于良好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应承担房屋及其设施设备的维修和保养责任。在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

七、转租及转让

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

2.如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权立即收回房屋并扣除保证金作为违约金。

八、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.租赁期内，双方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修状况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并严格遵守物业管理规定。如有违