餐饮业房屋出租协议8篇.docx

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餐饮业房屋出租协议8篇

篇1

甲方(出租人):________________

乙方(承租人):________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋,乙方有意租赁该房屋作为餐饮业经营场所,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,作为乙方餐饮业经营场所。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式如下:

(1)租金每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。

(2)租金支付时间为每____个月的第____日。

3.如乙方未按时足额支付租金,甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

四、房屋押金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币____元(大写:____元整)作为房屋押金。

2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本协议约定,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁物符合餐饮业的经营需求,并提供相关证明材料。

2.在租赁期间,如租赁物出现非人为损坏,甲方应承担维修责任。

3.乙方在使用过程中,应妥善保护租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担维修或赔偿责任。

六、双方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性,并承担相应责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮业经营。

4.乙方应遵守国家法律法规和本协议约定,合法经营,不得从事违法活动。

5.乙方应对租赁物进行妥善使用和保养,确保租赁物的安全和完好。

6.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或用于其他用途。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算,标准为逾期支付租金的____%。

2.如乙方违反本协议约定,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致租赁物无法供乙方使用,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

八、不可抗力条款:因不可抗力导致无法履行协议的,双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策等因素。九、争议解决:本协议项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款:双方可协商补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、协议生效及法律适用:本协议自双方签字之日起生效并执行至协议期满终止或依法解除。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。以下为签署部分:甲方(盖章):________________法定代表人(签字):________________日期:________________乙方(盖章):________________法定代表人(签字):________________日期:_______________附件:(略)根据以上条款制定的餐饮业房屋出租协议旨在明确甲乙双方的权利和义务,确保双方的合法权益得到保护。本协议内容完整、格式美观清晰,符合法律法规的要求,为一份严谨、规范的合同协议。

篇2

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

鉴于甲方拥有以下房屋,现同意出租给乙方作为餐饮业经营场所使用,经双方友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:____________________。

2.房屋面积:____平方米。

3.房屋结构:_____(请描述房屋结构特点)。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议期满后,乙方享有优先续租

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