美容店2024年度房屋租赁合同范本.docx

美容店2024年度房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间，甲方（出租方）负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

4.2租赁期间，乙方（承租方）负责合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

第五条房屋保险

5.1甲方负责购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

第六条租赁期间的税费

6.1租赁期间，甲方负责支付房屋及相关设施的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

第七条提前终止合同

7.1合同提前终止的条件

7.2提前终止合同的违约金

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改和补充

10.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条通知

11.1任何一方向对方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。

第十二条法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他约定

14.1双方对于本合同的任何口头约定均不得作为本合同的组成部分。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号美容店所属房屋。

1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括店铺区域和办公区域。

1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.4租赁结束日期：2024年12月31日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条押金

3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间，甲方（出租方）负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

4.2租赁期间，乙方（承租方）负责合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

第五条房屋保险

5.1甲方负责购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

第六条租赁期间的税费

6.1租赁期间，甲方负责支付房屋及相关设施的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

第七条提前终止合同

7.1合同提前终止的条件：任何一方提前终止本合同，需提前三个月书面通知对方。

7.2提前终止合同的违约金：甲方提前终止合同的，需向乙方支付违约金人民币元整；乙方提前终止合同的，需向甲方支付违约金人民币元整。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营或者造成乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定收取租金或者造成甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改和补充

10.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条通知

11.1任何一方向对方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。

第十二条法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他约定

14.1双方对于本合同的任何口头约定均不得作为本合同的组成部分。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。

第一条第三方概念界定

1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联