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2024版车位租赁与物业管理结合合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.车位租赁信息

2.1车位编号及位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.物业管理服务内容

3.1物业服务项目

3.2服务费用及支付方式

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

5.车位使用规则

5.1车位使用权限

5.2车位使用限制

6.车位维修及保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

7.车位租赁合同的变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.车位租赁合同的解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充条款

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同附件

14.1车位租赁合同

14.2物业管理服务协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

2.车位租赁信息

2.1车位编号及位置

2.1.1车位编号：________

2.1.2车位位置：________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____年__月__日

2.2.2租赁终止日期：____年__月__日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：人民币________元/月

2.3.2支付方式：承租方应在每月的________日前，将租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________

账户名称：________

账号：________

开户行：________

3.物业管理服务内容

3.1物业服务项目

3.1.1室内公共区域清洁

3.1.2室外公共区域清洁

3.1.3车位清洁及维护

3.1.4车位秩序维护

3.1.5安全巡查

3.2服务费用及支付方式

3.2.1服务费用：人民币________元/月

3.2.2支付方式：与租金支付方式相同

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.1.1物业管理费按实际发生费用计算，每月结算。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1物业管理费应在每月的________日前，与租金一并支付。

5.车位使用规则

5.1车位使用权限

5.1.1承租方有权在租赁期限内使用指定车位。

5.2车位使用限制

5.2.1不得在车位上停放非机动车辆。

5.2.2不得在车位上堆放杂物。

5.2.3不得在车位上从事任何违法活动。

6.车位维修及保养

6.1维修责任划分

6.1.1因自然损耗或合理使用造成的车位损坏，由出租方负责维修。

6.1.2因非合理使用或人为损坏造成的车位损坏，由承租方负责维修。

6.2保养责任划分

6.2.1承租方应定期对车位进行清洁和保养，保持车位整洁。

7.车位租赁合同的变更

7.1合同变更条件

7.1.1出租方或承租方因特殊原因需要变更合同内容时，应提前一个月书面通知对方。

7.2合同变更程序

7.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议，并作为合同附件。

7.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。

8.车位租赁合同的解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费用；

8.1.1.2承租方违反车位使用规则，造成他人或公共财产损失；

8.1.1.3出租方因物业管理需要，需收回车位；

8.1.1.4其他依法或双方约定的情形。

8.2合同解除程序

8.2.1出租方解除合同前，应提前一个月书面通知承租方；

8.2.2承租方在接到解除通知后，应立即停止使用车位；

8.2.3双方应在解除通知发出后十五日内，就解除事宜达成协议；

8.2.4