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2024版车位租赁与物业管理融合协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2车位租赁期限及租金

1.3车位使用范围及限制

1.4物业管理服务内容

1.5物业管理费用及支付方式

1.6物业管理服务质量及标准

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同生效及终止

1.10合同附件

1.11其他约定事项

1.12合同签署及生效日期

1.13合同份数

1.14合同保管及送达

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：___________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方联系人：___________________

1.1.8承租方联系电话：__________________

第二条车位租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元。

2.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

第三条车位使用范围及限制

3.1承租方仅限于在本合同约定的车位内停放车辆。

3.2车位仅用于车辆停放，不得用于其他用途。

3.3未经出租方同意，承租方不得将车位转租或转借他人使用。

第四条物业管理服务内容

4.1.1车位日常维护与管理；

4.1.2车位安全保障；

4.1.3车位清洁与绿化；

4.1.4车位停车引导；

4.1.5车位相关费用的收取。

第五条物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用包括但不限于车位清洁、绿化、安保等费用。

5.2物业管理费用为每月人民币____元。

5.3物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。

第六条物业管理服务质量及标准

6.1出租方应按照国家标准和行业规范提供物业管理服务。

6.2出租方应确保车位安全、整洁、无障碍。

6.3出租方应定期对车位进行检查和维护。

第七条违约责任

7.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。

7.2如承租方违反本合同约定，占用车位进行非法活动或造成他人损害，应承担相应法律责任。

7.3如出租方未按约定提供物业管理服务，承租方有权要求出租方整改或赔偿损失。

7.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

第八条争议解决方式

8.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，直至争议解决。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期限到期后自动终止，除非双方另有约定。

9.3合同提前终止需双方书面同意，并明确终止日期。

第十条合同附件

10.1.1车位租赁合同；

10.1.2物业管理服务协议；

10.1.3车位使用规则；

10.1.4其他双方认为必要的文件。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同如有修改，须双方书面同意并签字（或盖章）。

第十二条合同签署及生效日期

12.1本合同一式两份，双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同份数

13.1本合同一式两份，具有同等法律效力。

第十四条合同保管及送达

14.1合同双方应妥善保管合同文本。

14.1.1面签；

14.1.2邮寄；

14.1.3快递；

14.1.4电子邮件；

14.1.5其他双方认可的方式。

14.2合同送达后，双方应确认已收到并妥善保管。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所提及的第三方，是指非合同双方的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。

15.2第三方介入的必要性

15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、解决争议等，双方应协商确定第三方介入的必要性和具体事宜。

15.3第三方介入的程序

15.3.1第三方介