个人住房房屋租赁合同电子版范本（标准版）6篇.docx

个人住房房屋租赁合同电子版范本（标准版）6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

3.2支付方式：乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

4.1押金：乙方在签订本合同后[押金支付日期]前向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付至甲方指定账户。

第五条维修责任及维修基金

5.1维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应协商解决。

5.2维修基金：乙方应在签订本合同时向甲方支付维修基金[维修基金金额]元。维修基金用于房屋维修，不足时由双方协商补充。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在日内将房屋归还给甲方，并结清租金和押金。

6.2违约责任：如甲乙双方任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第七条其他条款

7.1不可抗力：因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。不可抗力因素包括但不限于战争、自然灾害等。

7.2争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街XX号的住房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币（大写）XXXX元整，年租金为人民币（大写）XXXX元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付。甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整作为租赁保证金。甲方应出具合法有效的收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管和维护。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

3.甲方应对房屋及其内部设施进行定期检查和维护，确保其安全使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，标准为未付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同。

2.甲方如未按期交付房屋或提供维修服务，应按日向乙方支付违约金，标准为未提供服务金额的千分之五。如逾期超过十五日，乙方有权解除合同。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

七、合同