铺面、店面租赁合同范本(绝对标准)7篇.docx

铺面、店面租赁合同范本(绝对标准)7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面、店面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、铺面、店面基本情况

甲方将其所有的铺面、店面出租给乙方，铺面、店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。铺面、店面结构为XX结构，具备XX条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回铺面、店面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为月租金的XX%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按期向相关单位缴纳。乙方应在收到甲方书面通知后XX个工作日内缴纳上述费用。如乙方逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应缴金额的XX%。

2.乙方在租赁期内对铺面、店面进行装修、装饰的，应事先征得甲方同意，并自行承担费用。租赁期满，乙方不得拆除装修、装饰部分，甲方亦不予补偿。

3.乙方在租赁期内对铺面、店面进行改建、扩建的，应事先征得甲方同意，并自行承担费用。租赁期满，改建、扩建部分归甲方所有，甲方不予补偿。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定的，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、逾期缴纳其他费用、擅自拆除装修、装饰部分或改建、扩建铺面、店面等。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

5.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

6.双方同意将本合同项下的债权、债务转让给第三方的，应事先征得对方的同意。债权、债务转让后，原合同的权利和义务由受让人享有和承担。如因债权、债务转让导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同或变更本合同的履行方式。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

7.双方同意将本合同项下的债权、债务转让给第三方的，应遵循相关法律法规的规定办理转让手续并承担相应的税费等费用。如因债权、债务转让导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同或变更本合同的履行方式。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面、店面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其位于______的铺面、店面出租给乙方使用，具体面积为______平方米。乙方应在租赁期间内妥善使用、保管租赁物，并不得擅自转租或转让。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏或违约费用。

2.如乙方在租赁期