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二零二四年度[战略]企业总部大楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1大楼基本情况

2.2大楼设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2禁止用途

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.转租与转借

8.1转租规定

8.2转借规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.解除合同

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同份数

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系人：___________

1.1.5联系电话：___________

1.1.6电子邮箱：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系人：___________

1.2.5联系电话：___________

1.2.6电子邮箱：___________

2.租赁物信息

2.1大楼基本情况

2.1.1大楼名称：___________

2.1.2大楼地址：___________

2.1.3大楼面积：___________平方米

2.1.4大楼结构：___________

2.1.5大楼用途：___________

2.2大楼设施设备

2.2.1基础设施：___________

2.2.2办公设备：___________

2.2.3通讯设备：___________

2.2.4电梯、消防等安全设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限：____年

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币___________元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付

4.3逾期付款责任：逾期付款，每日按租金总额的____%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及实际经营情况

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整程序：提前____个月书面通知对方，双方协商一致后进行调整

6.租赁用途

6.1允许用途：办公、会议、展览等商业用途

6.2禁止用途：违法、违规、危险、污染等用途

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任：负责大楼的日常维护、保养、修缮

7.2租赁方责任：保持大楼的整洁、安全，不得擅自改变大楼结构及设施设备

8.转租与转借

8.1转租规定

8.1.1租赁方需经出租方书面同意后方可转租

8.1.2转租方应具备与原租赁方相同的资质和条件

8.1.3转租合同应包含原租赁合同中的全部条款

8.2转借规定

8.2.1租赁方不得将租赁物转借给他人使用

8.2.2转借行为视为违约，出租方有权解除合同并要求赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金

9.1.2租赁方违反租赁用途使用租赁物

9.1.3租赁方损坏租赁物或设施设备

9.1.4租赁方擅自改变租赁物结构

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

9.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

10.解除合同

10.1解除合同条件

10.1.1出租方单方解除：租赁方严重违约，出租方有权解除合同

10.1.2双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同

10.2解除合同程序

10.2.1出租方解除合同，应提前____个月书面通知租赁方

10.2.2租赁方解除合同，应提前____个月书面通知出租方

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议

11.1.2仲裁解决：协商不成，提交仲裁机构仲裁

11.2争议解决机构

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