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个人住房贷款抵押合同（一）6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方因购房之需向乙方申请贷款，并同意以其所购房屋作为贷款的抵押物，为保证双方的权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成以下个人住房贷款抵押合同的协议：

第一条抵押物描述

甲方将其所购买的位于___________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本贷款的担保。抵押物的具体信息如下：房屋地址、建筑面积、产权年限等详见附件。

第二条贷款金额及用途

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元（大写：___________________元整）。该贷款仅用于购买本合同所指的住房。

第三条贷款期限

本贷款的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条贷款利率及利息支付

1.贷款利率：本贷款的年利率为______%。

2.利息支付：甲方应按期向乙方支付贷款利息，具体支付方式和时间以乙方的通知为准。

第五条还款方式及期限

1.甲方应按照乙方规定的期限和方式，按期偿还贷款本金和利息。

2.还款方式：____________。

3.还款期限：____________。

第六条抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

第七条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：享有贷款使用权，按期偿还贷款本金和利息，维护抵押物的完好等。

2.乙方的权利与义务：按期提供贷款，对甲方的贷款使用情况进行监督，对抵押物享有抵押权等。

第八条违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金和利息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其抵押权。

第九条合同的变更和解除

1.本合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在本合同期限内，未经乙方同意，甲方不得解除本合同。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：__________________银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下抵押合同：

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币_________元整。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的贷款利率执行。

第二条抵押物

1.甲方将其购买的位于________________的房屋作为本贷款的抵押物。

2.抵押物的所有权证明文件及其他相关文件已交由乙方保管。

第三条抵押物保险与保管

1.甲方应对抵押物进行保险，并将保险单交乙方保管。保险期限不得短于贷款期限。

2.甲方在还款