二零二四年度[前沿]虚拟现实体验馆租赁协议.docxVIP

二零二四年度[前沿]虚拟现实体验馆租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁标的

3.1体验馆名称

3.2体验馆地址

3.3体验馆面积

3.4体验馆设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4违约金

6.使用范围

6.1体验馆使用用途

6.2体验馆使用限制

6.3体验馆经营活动

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方保养责任

8.3维修保养费用承担

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁合同附件

13.2附件二：体验馆设施清单

13.3附件三：其他相关附件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解释

14.6合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

第二条乙方信息

2.1乙方名称：虚拟现实体验馆

2.2乙方地址：省市区路号

第三条租赁标的

3.1体验馆名称：前沿虚拟现实体验馆

3.2体验馆地址：省市区路号

3.3体验馆面积：1000平方米

3.4体验馆设施清单：

3.4.1VR设备：型号，数量：20台

3.4.2互动设备：型号，数量：5台

3.4.3智能穿戴设备：型号，数量：10套

3.4.4其他设施：型号，数量：5台

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：银行转账，乙方指定账户

5.4违约金：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付违约金

第六条使用范围

6.1体验馆使用用途：用于开展虚拟现实相关体验活动

6.2体验馆使用限制：禁止从事与租赁用途不符的经营活动

6.3体验馆经营活动：乙方需在甲方指定的经营范围内进行

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

7.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付，乙方指定账户

7.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在15个工作日内无息退还保证金

第八条维修与保养

8.1甲方维修责任：

8.1.1体验馆的公共设施和设备在正常使用情况下出现故障，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。

8.1.2甲方负责维修的设备清单包括但不限于照明系统、空调系统、消防系统等。

8.2乙方保养责任：

8.2.1乙方负责体验馆内部设施的日常保养，包括但不限于清洁、维护和保养。

8.2.2乙方应确保体验馆内的设备在每次使用前处于良好状态。

8.3维修保养费用承担：

8.3.1甲方负责的维修保养费用由甲方承担。

8.3.2乙方负责的维修保养费用由乙方承担，但如因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第九条保险

9.1甲方责任保险：

9.1.1甲方应为其所有设备投保财产保险，保险金额不低于设备价值的150%。

9.1.2保险期限与租赁期限一致。

9.2乙方责任保险：

9.2.1乙方应为其经营活动投保公众责任保险，保险金额不低于人民币壹佰万元。

9.2.2保险期限与租赁期限一致。

9.3保险费用承担：

9.3.1甲方和乙方的保险费用各自承担，保险单副本需提交给对方备案。

第十条违约责任

10.1违约情形：

10.1.1任何一方未按合同约定履行义务；

10.1.2任何一方违反合同约定的使用范围或限制；

10.1.3任何一方造成对方财产损失或人身伤害。

10.2违约责任承担：

10.2.1违约方应承担由此产生的全部责任