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二零二四年度大型教育机构场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4按期支付租金

4.5逾期支付租金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用规范

6.4场地使用禁止事项

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3修缮与维护费用

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效地点

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：教育机构

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1名称：教育培训中心

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：教育机构多功能厅

2.2场地位置：省市区路号教育机构内

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：教育培训、讲座、会议等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延期：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金

4.3预付租金：承租方需在签订合同时支付首月租金及保证金人民币伍仟元整（￥5,000.00）

4.4按期支付租金：承租方应按约定的支付方式，按期足额支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的1%向租赁方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，导致租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过原租金的10%。

5.2调整方式：租金调整应以书面形式通知对方，自通知之日起生效。

5.3调整通知：如需调整租金，租赁方应提前一个月书面通知承租方。

6.场地使用

6.1场地使用范围：承租方仅限于约定的场地使用范围，不得擅自改变场地用途或占用其他场地。

6.2场地使用时间：每天上午9:00至晚上21:00

6.3场地使用规范：承租方应遵守租赁方制定的场地使用规范，保持场地整洁、卫生，不得在场地内进行任何违法活动。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

7.2保证金支付方式：承租方应在签订合同时支付保证金，租赁方在合同履行完毕后无违约行为的情况下，无息退还保证金。

7.3保证金退还：租赁方应在合同终止后，对场地进行验收，确认场地无损坏、遗失等情况，无息退还保证金。

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.1.1租赁方负责场地的日常维修保养，确保场地设施处于良好状态。

8.1.2承租方在使用过程中，如因使用不当造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.2维护责任

8.2.1承租方应保持场地清洁，使用完毕后负责清理场地。

8.2.2承租方不得在场地内进行任何可能影响场地结构或安全的活动。

8.3修缮与维护费用

8.3.1日常维修保养费用由租赁方承担。

8.3.2因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1租赁方应为其所有财产投保，包括但不限于场地设施、装修等。

9.1.2承租方应为其在使用场地期间可能造成的财产损失投保。

9.2保险金额

9.2.1保险金额应不低于场地设施的实际价值。

9.2.2保险金额应由双方协商确定。

9.3保