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2024版跨境电商仓库房屋租赁及仓储物流服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物信息

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物使用范围

1.5租赁物维护及保养责任

1.6仓储物流服务内容及标准

1.7仓储物流费用及支付方式

1.8仓储物流安全及责任

1.9仓储物流服务质量保障

1.10仓储物流合同变更及解除

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物信息

2.1.1租赁物位于市区路号，建筑面积平方米，土地面积平方米。

2.1.2租赁物用途为跨境电商仓库及仓储物流服务。

2.1.3租赁物现状及附属设施清单。

第三条租赁期限及租金

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.1.2租金总额为人民币元，每月租金为人民币元。

第四条租赁物使用范围

4.1.1乙方在使用租赁物期间，仅限于跨境电商仓库及仓储物流服务。

4.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害国家安全、社会公共利益和他人合法权益。

第五条租赁物维护及保养责任

5.1.1甲方负责租赁物的整体维护及保养，确保其符合使用要求。

5.1.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、功能。

第六条仓储物流服务内容及标准

6.1.1乙方提供跨境电商仓库及仓储物流服务，包括入库、存储、出库、配送等。

6.1.2仓储物流服务标准应符合国家标准和行业规范。

第七条仓储物流费用及支付方式

7.1.1仓储物流费用包括仓储费、操作费、运输费等。

7.1.2仓储物流费用按实际发生计算，每月结算一次。

7.1.3乙方应在每月结算后X日内支付当月仓储物流费用。

第八条仓储物流安全及责任

8.1.1乙方应确保仓储物流过程中的货物安全，采取必要的安全措施，防止货物损坏、丢失或被盗。

8.1.2乙方应遵守国家有关消防安全的规定，配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护。

8.1.3乙方应对在仓储物流过程中发生的任何安全事故承担直接责任，并及时通知甲方。

第九条仓储物流服务质量保障

9.1.1乙方应保证仓储物流服务的及时性、准确性和可靠性。

9.1.2乙方应建立服务质量监控体系，对服务质量进行定期评估和改进。

9.1.3乙方应在合同规定的时限内解决乙方提供的服务中出现的任何问题。

第十条仓储物流合同变更及解除

10.1.1合同签订后，如遇国家政策调整、法律法规变化或不可抗力因素，双方应协商一致变更或解除合同。

10.1.2合同变更或解除需提前X天书面通知对方，并约定变更或解除后的处理事宜。

10.1.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十一条违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

11.1.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。

11.1.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。

第十二条争议解决

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构、保险机构、法律顾问等。

1.1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的协议。

第二条第三方责权利

2.1.1第三方作为中介方，应负责促成甲乙双方达成合同，并协助双方履行合同义务。

2.1.2第三方作为担保方，应按照协议约定，对甲乙双方的债务履行提供担保。

2.1.3第三方作为评估机构，应客观、公正地评估租赁物及仓储物流服务的价值和质量。

2.1.4第三方作为监管机构，应监督合同履行情况，确保合同条款的执行。

2.1.5第三方作为保险机构，应按照保险合同约定，承担相应的赔偿责任。

2.1.6第三方作为法律顾问，应提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。

第三条第三方与其他各方的划分说明

3.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的协议或合同约定。

3.1.2第三方在履行职责过程中，应