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办公房屋出租协议范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋位于该办公楼的______层，具体房号为______号。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为______元/季度。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方提供房屋的使用情况，并接受甲方的检查和管理。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并采取有效措施进行处理。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，具体金额为未付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除租赁合同。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因此造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除其自行安装的装饰、设备等。如乙方拒不拆除的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方拖欠租金或其他费用的，甲方有权要求乙方全额支付所欠费用并加收相应的滞纳金。如乙方拒不支付的，甲方有权通过法律途径进行追讨。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为办公用途。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方作为办公使用。

2.房屋坐落于____________________（详细地址）。

3.房屋面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金为每月人民币____元，全年共计人民币____元。

3.乙方应于每月的____日前支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、完好，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造，应提前书